Материнский капитал на ремонт квартиры в. Использование материнского капитала при реконструкции частного дома

Если жить по законам красоты и уюта, то рано или поздно понимаешь, что надо что-то менять. Довольно часто семьи сталкиваются с ситуацией, когда имеющееся жилье ветшает со временем, становится некомфортным и неуютным. А если в семье есть дети, то неудобства и дискомфорт ощущаются особо остро.

В случае, когда в семье ожидается пополнение, в отношении жилья требуется принятие кардинальных мер. И тогда у родителей появляются мысли о проведении ремонта, чтобы сделать семейное гнездо более удобным и просторным, чтобы подрастающие в семье дети жили в приличных условиях. Но достойный ремонт - это мероприятие грандиозное, и оно связано, как правило, с внушительными затратами и не каждая семья может изыскать деньги на ремонт. Может ли помочь в вопросе ремонта жилья такой инструмент государственной поддержки, как «материнский капитал»? Давайте попробуем разобраться с этим вопросом.

Материнский капитал могут использовать семьи, в которых появился второй или третий ребенок. Если это как раз ваш случай, то советуем, не затягивая, посетить Пенсионный Фонд, где нужно оформить государственный сертификат. Попутно обратим внимание на ключевой момент - материнский капитал предоставляется однократно. Если, как говорится, добро само идёт в руки, то почему бы не воспользоваться ситуацией?

Какой ремонт возможен за материнский капитал?

Но вот сертификат получен и, казалось бы, можно начать выбирать обои, гармонично вписывающиеся в ваш будущий интерьер, и новую сантехнику. Но не все так просто. Если следовать букве федерального закона №256-ФЗ, то становится ясным, что средства материнского капитала могут использоваться только на ремонтные работы, связанные с увеличением жилой площади. Для владельцев городских квартир увеличение жилой площади - задача, как мы все понимаем, нереальная, поэтому для них ремонт жилья за материнский капитал невозможен. А вот для семей, проживающих в своем доме (а таких семей в нашей стране достаточно) вполне реально расширить границы жилой площади. Можно, например, превратить пустующую мансарду в просторную и светлую детскую комнату. Или же можно пристроить к дому дополнительное жилое помещение (а оно точно не помешает!), если это позволяет площадь земельного участка. У такого ремонта есть красивое название «реконструкция», а затраты на реконструкцию дома могут быть возмещены за счет материнского капитала.

Один важный момент! И реконструируемый дом и земля под ним должны быть в собственности владельца сертификата на материнский капитал. Также заметим, что должны быть учтены и интересы детей после проведения реконструкции дома.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома

Перед тем как затеять реконструкцию дома, следует вновь посетить Пенсионный Фонд, где необходимой процедурой будет заполнение заявления о распоряжении материнским капиталом. Не забудьте предоставить специалисту Фона разрешение на строительство и документы, подтверждающие права собственности. После этого будет совершена первая транзакция - на банковский счет владельца сертификата Пенсионным Фондом будет перечислена первая половина суммы, которая необходима для проведения реконструкции. После чего можно приступать к работам.

Вторая половина суммы будет перечислена не ранее, чем через шесть месяцев после начала работ, после обязательного предоставлением документов, подтверждающих фактическое проведение работ и увеличение жилой площади дома.

Жизнь хороша и жить хорошо

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома - прекрасный способ улучшения условий жизни детей. Красота и уют часто встречаются там, где совершаются необходимые действия, неутомимая работа.

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

04.04.2019 - Николай Киршанин

Здравствуйте. Почему мне в пенсионном фонде сказали что МСК на ремонт дома для обмена забора и окон не выдается??? А зачем тогда он вообще нужен что ремонт забора и окон это не улучшение жилищных условий??????

01.04.2019 - Эдуард Яльцев

Здравствуйте, я хочу узнать можно ли снять деньги с мат капитала) или на строительство дома?)

31.03.2019 - Эдуард Пинегин

Здравствуйте, подскажите. Могу ли я использовать мат. Капитал на ремонт дома принадлежащий моей маме?

11.02.2019 - Вадим Цапыгин

Добрый день! У нас есть квартира без ремонта совсем,т.е.ни пола,ни ванной комнаты и т.д там нет. Жить там нельзя соответственно. Тем более с детьми. Можно ли потратить мат.капитал на восстановление квартиры. Мы возвели только стены и поставили окна.

04.02.2019 - Зоя Макарова

04.02.2019 - Зоя Макарова

Здравствуйте. Ждём второго ребенка. Сейчас проживаем втроём, я, муж и сын в однокомнатной малогабаритке мужа. Но у меня есть доля 1/3 в в трёхкомнатной квартире, в которой я собственно выросла, и где жила моя семья, ролители. Сейчас в этой квартире живёт моя мама, одна. Зовёт нас жить к себе, мы тоже не против, т.к жить вчетвером в однушке.. сами понимаете. Вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт этой трёшки, квартира нуждается в ремонте давно

31.01.2019 - Константин Тихонычев

Подскажите пожалуйста, мой муж будет покупать квартиру, продавец сестра и муж сестры(у них по одной второй доли), могу ли я использовать материнский капитал

28.01.2019 - Артем Леонтенков

Добрый день! Я с мужем и двумя детьми живем в однокомнатной квартире. Ипотеку брать очень боимся. Мы хотим максимально расширить и утеплить балкон и объединить его с комнатой. Возможно ли это сделать за счет маткапитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.11.2018 - Петр Барбашов

Здравствуйте! Смогу ли я потратить мат.капитал на ремонт дома? Если мы не собственники.

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.11.2018 - Владислав Холодов

Могу ли я реконструировать дом принадлежащий матери мужа? Где мы проживаем

12.11.2018 - Валерий Хотенов

Здравствуйте, могу ли я перекрыть крышу и перестроить дом за счёт мат. капитала?

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.10.2018 - Оксана Фомина

При покупке квартиры хотим использовать материнский капитал. Можем ли мы часть доли купленной квартиры отписать на родителей. Будем брать ипотеку.

19.10.2018 - Наталья Коновалова

Здравствуйте! Живу с женой и тремя детьми в маленьком старом частном доме на одного хозяина, земля в собственности, начали производить реконструкцию с увеличением жилой площади своими силами хотим привлечь материнский капитал ребёнку уже три года но! По документам у нас не дом, а квартира, а квартиру я так понимаю реканструировать и приставать с использованием сертификата нельзя. Разрешение на реконструкцию с достройкой у нас есть. Могут ли нам отказать в использование сертификата в данном случае?

Ответ на вопрос дан по телефону.

18.10.2018 - Артур Слободской

Хотим купить новый дом, можно ли использовать мат.капитал для внутреннего благоустройства дома?

29.08.2018 - Лидия Данилова

Добрый день, у меня трое детей и мы живём в съёмной квартире. Не могу взять ипотеку, т. к. ранее в молодости брала микрокредиты и не выплатила. Есть материнский капитал, что лично я смогу с ним сделать, что бы преобрести жильё?

09.08.2018 - Юлия Щербакова

Можно использовать губернатовское пособие на расширение жил площади?

Ответ на вопрос дан по телефону.

03.08.2018 - Тамара Рябова

Могу ли я отремонтировать дом где прописана моя и мама но дом на маме

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.07.2018 - Иван Гриденков

Здравствуйте. Хочу спросить можно ли потратить материнский капитал на утепление деревянного дома обить его сайдингам перекрыть крышу пристроить веранду на фундаменте?

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.09.2017 - Артур Телкин

здравствуйте.как провести ремонт в частном доме с помощью м к

Ответ на вопрос дан по телефону.

23.08.2017 - Владислав Крашенинников

Тема моего вопроса: Миграционное право (Гражданство, паспорт, регистрация) прямо сейчас.

11.08.2017 - Михаил Коровин

МОГУ ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ СДЕЛАТЬ ПРИСТРОЙ ЕСЛИ РЕБЁНКУ НЕТ ЗЛЕТ

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.07.2017 - Евгений Боровиковский

можно потратить материнский капитал на ремонт квартиры

26.07.2017 - Яков Угренинов

Добрый вечер.Мой сын,с семьёй сегодня,получил квартиру,в бывшем военном городке.Но она в плачевном состоянии.Можно ли,сделать ремонт в ней,за счёт маткапитала.

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.07.2017 - Егор Баянов

Могу ли я за материнский капитал,перекрыть крышу, престраивать нам не чего не надо,просто ремонт крыши

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.07.2017 - Николай Смоляков

здравствуйте у меня такой вопрос получила квартиру собственники мои дети их двое можно ли использовать мат.капитал маленькую сумму на ремонт я одна с ними живу мать одиночка

Ответ на вопрос дан по телефону.

Несмотря на то, что закон о материнском (семейном капитале) позволяет владельцам сертификата потратить средства на улучшение жилищных условий, нигде не сказано о том, что можно использовать материнский капитал на ремонт дома. Таким образом, ремонт не считается улучшением условий проживания в рамках законодательства, действующего в отношении маткапитала. Из данной статьи вы узнаете, как потратить средства на реконструкцию дома, чем реконструкция отличается от ремонта, какие понадобятся документы для реализации данной цели.

Можно использовать материнский капитал на ремонт дома, или нельзя

Важно! Понятие “ремонт” не встречается ни в одном из положений закона о материнском (семейном) капитале, а потому потратить средства на ремонт жилья не представляется возможным.

Улучшение жилищных условий подразумевает покупку новой квартиры или дома, постройку индивидуального жилого дома, возведение пристройки с целью расширения жилой площади, погашение кредита, оформленного с целью приобретения жилья. Во всех упомянутых случаях либо покупается новое жилое помещение, либо меняются технические характеристики уже купленного/построенного ранее жилья.

Ремонт – это, казалось бы, тоже улучшение квартиры/дома, поскольку жить в отремонтированной комнате становится удобнее, уютнее, а порой и безопаснее. Однако, власти посчитали, что проведение ремонта не стоит включать в список целевых направлений средств. Другое дело, что многие люди подразумевают под словами “ремонт дома” реконструкцию здания. А на проведение реконструкции потратить деньги разрешается.

Чем реконструкция дома отличается от ремонта

Важно! Материнский капитал можно потратить на реконструкцию индивидуального жилого дома, но не квартиры.

С 2010 года в законе о материнском капитале действует поправка, позволяющая владельцу сертификата проводить реконструкцию дома. Реконструкция должна предполагать увеличение жилой площади – это обязательное условие. Только в случае увеличения дома реконструкция может рассматриваться как улучшение жилищных условий.

Под реконструкцией в данном случае понимается хоть и не возведение нового индивидуального дома, но проведение серьезных работ, которые осуществляются с целью изменения технических характеристик ранее построенного дома, и которые нужно заранее согласовать с уполномоченными органами. Как уже стало понятно, ремонт квартиры не мог бы отвечать заданным условиям. Реконструкции бывают следующих видов:

• переоборудование чердака под мансарду (так появляется дополнительная площадь для оборудования жилой комнаты);
• строительство пристройки к имеющемуся дому;
• иные строительные работы, в результате которых увеличивается площадь жилья (с согласованием работ с администрацией).

Какие требования предъявляются к работам по реконструкции дома

Не на каждую реконструкцию дома Пенсионный Фонд будет выделять денежные средства – необходимо, чтобы строительные работы отвечали условиям программы материнского капитала. Чтобы деньги были получены после написания владельцем сертификата заявления в ПФР, нужно, чтобы в результате реконструкции площадь дома была увеличена как минимум на 1 учетную норму площади.

Данная мера утверждается региональными властями, чтобы можно было установить уровень обеспеченности лиц, проживающих в данном субъекте РФ, жилым помещением и нуждаемости в улучшении условий проживания. Как правило, речь идет о 18 квадратных метрах. Именно такая площадь жилья в большинстве регионов должно выделяться на одного члена семьи.

Какие документы нужны, чтобы использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Помимо заявления на проведение реконструкции дома на средства материнского капитала, необходимо взять с собой в Пенсионный Фонд следующие документы:

• разрешение администрации поселения на проведение реконструкции жилого дома;
• реквизиты счета в банке для перечисления средств;
• нотариальное обязательство об оформлении дома в собственность всех членов семьи, включая детей (на проведение процедуры дается полгода с момента проведения реконструкции);
• ксерокопия свидетельства о праве владения жилым домом;
• ксерокопия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором построен дом.

Экспертное мнение к вопросу о том, можно использовать материнский капитал на ремонт дома или квартиры

Эксперты Пенсионного Фонда получают массу вопросов о том, в каких случаях средства материнского капитала могут быть выплачены на проведение реконструкции жилья. Чтобы самостоятельно разобраться с тем, будет ли ответ консультанта ПФР положительным, следует обратить внимание на 2 момента:

1. На любую реконструкцию квартиры средства маткапитала никогда не выделяются – по закону, допустима лишь оплата реконструкции частного дома.
2. Реконструкция дома должна проводиться с целью увеличения жилой площади как минимум на 18 кв.м. Это может быть возведение пристройки или переоборудование чердака (нежилого) в мансарду (жилую).

Законодательные акты по теме

Типичные ошибки

Ошибка: Семья после проведения реконструкции жилого дома своими руками требует от ПФР перечисления всей суммы материнского капитала в качестве компенсации за выполнение работ.

Сертификат федерального образца могут получить родители, у которых родился 2-й ребенок (или же последующие за ним). При этом, как минимум один из родителей должен иметь гражданство РФ. Размер выплаты на 2017 год установлен как 453 тысячи рублей. Они перечисляются из пенсионного фонда. Потратить такой семейный капитал допускается на три основные цели:

1. приобретение жилья (включая ипотечное кредитование) или расширение жилой площади (строительство);
2. плата образования;
3. накопительная пенсия матери.

За исключением случаев покупки жилья или погашения ипотечного кредита, воспользоваться выплатой можно если ребенку, на которого оформлен госсертификат, исполнилось 3 года.

Региональный (областной, губернаторский) маткапитал могут получить семьи, где родился как первый, так и третий ребенок. Он доступен в 72 субъектах РФ. Сумма выплат устанавливается по каждому региону отдельно и может составлять как 30 тысяч рублей, так и 300 тысяч рублей. Чтобы получить выплаты, родители должны быть только гражданами России и проживать в регионе (иметь регистрацию) не менее 3-5 лет (зависит от региона). Направить деньги можно на более широкий перечень целей:

• расширение жилой площади;
• ремонт жилья и строительство;
• оплата образования;
• покупка автомобиля;
• приобретение недвижимости (включая земельные участки);
• покупка мебели;
• медицинские услуги и лечение;
• траты на личные нужды.

При этом перечень целей для направления губернаторского материнского капитала может изменяться по установленному региональными властями порядку, поскольку эти средства идут из бюджета региона.

Например:

В Москве, помимо федеральной помощи, существуют программы компенсационных выплат (от 5 тысяч и до 50 тысяч рублей, в зависимости от числа детей от 1 до 3) и «Лужковское» пособие (от 75 тысяч рублей до 151 тысячи рублей соответственно от 1 до 3 детей). Они полагаются, если оба родителя имеют прописку в столице. Потратить деньги можно практически на любые цели.

В свою очередь в Республике Коми региональный материнский капитал предназначается исключительно для семей, где родился 3-й ребенок. Выплаты составляют 150 тысяч рублей. Потратить их можно только на расширение жилой площади, оплату образования и лечения ребенка, проведение ремонта и перепланировку жилья.

Что входит в категорию ремонта и реконструкции жилья

Федеральная программа семейного капитала предусматривает только один вариант улучшения имеющейся недвижимости - реконструкцию. В это понятие входят капитальные строительные работы, результатом которых является увеличение жилой площади, как минимум, до уровня нормативов на каждого члена семьи (от 15 квадратных метров). При этом, если семья уже владеет жилой недвижимостью достаточной по нормам площади, направить средства федерального капитала на расширение нельзя.

Ремонт квартиры в понятие реконструкции и строительства не входит, а потому государственный маткапитал нельзя потратить на :

• отделочные работы (покраску, поклейку обоев, замену пола);
• ремонт коммуникаций (электрическую проводку, сантехнику, установку отопительного оборудования);
• утепление (замену окон, дверей, перекрытие крыши).

Можно направить федеральный маткапитал на :

• строительство второго этажа;
• возведение пристройки жилого назначения;
• строительство дома с нуля.

Напрямую потратить государственный материнский капитал на ремонт квартиры нельзя, за исключением случаев увеличения площади квартиры первого этажа (пристройки), если на запланированные виды работ имеется соответствующее разрешение.

С другой стороны, федеральная программа также предусматривает возможность раз в год получить небольшую выплату из общей суммы капитала в объеме 25 тысяч рублей (на момент 2017 года). Эти средства могут быть потрачены на любые виды ремонта. Единовременную выплату можно также получить из суммы регионального капитала, если его общая сумма является целевой. Ее размер и цели устанавливаются местными органами власти.

Пример : в Ямало-Ненецком АО региональный капитал выдается исключительно на 3-го ребенка и составляет 350 тысяч рублей. Как и федеральную помощь, эти деньги можно потратить на приобретение или строительство собственного жилья. Однако также возможно получение разовой небольшой выплаты в размере 25 тысяч рублей, которую допускается тратить на свое усмотрение, в том числе и ремонт.

Кто может выполнять ремонтные работы

Непосредственно ремонт квартиры за счет материнского капитала, как и полную реконструкцию жилья, может проводить как сам заявитель на получение денежных выплат, так и строительная организация. Допускается и привлечение частных мастеров с подписанием соответствующего договора.

Исключение составляют работы, требующие наличия специального разрешения (допуска). Сюда относятся:

• прокладка электрических сетей;
• установка газового и отопительного оборудования;
• установка приборов контроля расхода и потребления энергии и ресурсов.

Ремонт и переустройство квартиры для проживания ребенка-инвалида

Помимо основных целей использования федерального маткапитала, для семей с детьми инвалидами предусмотрена возможность направления денежных средств на переустройство помещения и покупку оборудования для социальной адаптации такого ребенка. Классический ремонт квартиры в эту категорию не попадает, но вы можете выполнить такие работы как:

• организация пандусов;
• установка подъемников;
• монтаж потолочных рельсовых систем.

Таким образом можно совместить обычный ремонт (выполненный за счет единоразовых и региональных выплат) и обустройство специальных средств (за счет основной части капитала).

Как получить маткапитал на ремонт квартиры

Прежде всего, чтобы получить деньги на ремонт по материнскому капиталу федеральных и региональных выплат необходимо получить соответствующие сертификаты. Перечень документов для обоих видов помощи примерно одинаков и включает в себя:

• Паспорт родителя, имеющего право на получение помощи (мать или отец ребенка).
• Свидетельства о рождении всех без исключения детей в семье (важно : если первый ребенок от предшествующего брака и при этом не было оформлено усыновление, подавать заявление лучше матери, поскольку в противном случае будут учтены только дети от текущего брака).
• Документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличие такого факта).
• СНИЛС родителей и детей.
• Брачное свидетельство.
• Справка о текущем составе семьи.
• Для старших детей от 18 до 24 лет необходимо предоставить справку об обучении на дневном отделении.
• Заявление родителя на получение сертификата.
• Документы в ПФ можно подать лично или же выслать заказным письмом с оформлением описи вложенных документов.

Процедура получения единой выплаты по федеральному сертификату

Как было сказано выше, федеральный мат капитал на ремонт квартиры потратить нельзя, за исключением ежегодной разовой выплаты 25 тысяч рублей. Чтобы получить эту сумму потребуется подать заявление в ПФ по месту прописки. Однако на 2017 год соответствующий законопроект пока не принят, хотя уже и рассматривался правительством. Ожидается, что подача заявлений будет возможна только осенью, а сами выплаты начнут начисляться лишь весной 2018 года.

В 2016 году получение единоразовой выплаты проходило следующим образом :

• Заявителем открывается текущий банковский счет, куда впоследствии должны перечисляться выплаты.
• Далее собирается пакет документов (оригиналы и копии): паспорт РФ, СНИЛС, сертификат материнского капитала.
• Выполняется подача заявления и собранных документов (включая реквизиты банка).
• В течение 2 месяцев ПФ осуществляет перечисление денег.

На практике обналичить материнский капитал на ремонт квартиры таким способом можно ежегодно (раз в год), пока не будут истрачены средства по сертификату или не закончится программа поддержки. Однако, каждый раз необходимо отслеживать период, в который можно подать соответствующее заявление.

Получение регионального маткапитала на ремонт квартиры

Перед тем как подать заявление в ПФ на получение региональных семейных выплат, вы должны удостовериться в том, что попадаете под действие данной программы и уточнить, на какие цели можно потратить средства. Для получения этих сведений вы можете обратиться в соцзащиту, Пенсионный фонд или многофункциональные центры.

Если программа вашего региона допускает направление на ремонтные работы или получение наличных средств, вы можете подать заявление в ПФ в любое время. При этом к заявлению нужно приложить данные вашего текущего или карточного счета (социальная карта) или расчетный счет строительной компании, которая будет выполнять ремонт (если работы проводятся с привлечением профессионалов). В случае целевого направления денег (например, ремонт входит в узкий перечень, оговоренный местными органами власти), для получения средств потребуется документальное подтверждение необходимости проведения ремонта (экспертное заключение).

Решение о предоставлении средств выносится в течение периода от 15 до 45 дней. Если оно положительное, деньги будут перечислены не позднее 60 дней с момента вынесения решения. Получить деньги по региональному капиталу, включая единоразовую выплату, можно один раз.

На региональные выплаты могут претендовать не все семьи, а единоразовая сумма в 25 тысяч рублей, с учетом состояния большей части вторичного жилья, не может покрыть всех затрат на обновление и восстановление жилого помещения в нужном объеме. А потому вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры беспокоит многих родителей и довольно часто поднимается в правительстве. Однако, власти, обеспокоенные вероятностью большого оттока средств из Пенсионного фонда и бюджета страны, не спешат принимать соответствующие послабления по федеральной программе.

В 2019 году материнский капитал продолжают выдавать, в том числе и на ремонт квартиры. Однако помощь от государства полагается далеко не во всех случаях, поэтому важно сразу определиться с понятиями.

Изначально программа семейного (материнского) капитала начала действовать в 2007 году, когда был принят соответствующий федеральный закон № 256.

На сегодняшний день сумма составляет более 453 000 рублей. Причем средства за второго ребенка будут получать все семьи вплоть до конца 2021 года.

С 2010 года и по настоящий день действуют поправки, которые допускают использование материнского капитала на проведение ремонта квартиры. Здесь важно обратить внимание на конкретную формулировку: в законе прописано «на реконструкцию ».

В смысле улучшения жилищных условий следует понимать, что реконструкция – это увеличение жилой площади объекта, которое можно сделать за счет:

• строительства капитальной пристройки (по сути – дополнительной комнаты);
• возведения нового этажа;
• возведения утепленной мансарды и т.п.

Таким образом, корректно говорить о том, что материнский капитал идет не на ремонт квартиры, а на ее реконструкцию. Результатом строительных работ должно стать не увеличение размеров помещения вообще, а улучшение жилищных условий через увеличение жилой площади, на которой можно проживать круглогодично.

Мнение эксперта

Озерова Марина

Таким образом, на сам ремонт квартиры (в том числе и капитальный) материнский капитал не выдаются. Также к реконструкции не относится любая перепланировка, не приводящая к увеличению площади. Хотя на самом деле это и улучшает жилищные условия, но закон предусматривает помощь только для расширения территории.

4 условия для получения помощи от государства

Семьи, в которых родился 2 ребенок (или 3, если за второго помощь не была получена) могут получить его при одновременном соблюдении таких условий:

1. Средства можно использовать только после того, как второму ребенку исполнится минимум три года. Однако к строительным работам фактически можно приступить в любое время (даже до его рождения). Главное условие – сохранить все чеки и другие документы, которые подтверждают факты расходования средств для реконструкции дома.
2. В результате улучшений площадь на одного члена семьи (в том числе и на каждого ребенка) должна составить не более 18 м 2 . То есть если дом изначально достаточно просторный, Пенсионный фонд может отказать в трате на ремонт квартиры, сочтя эту меру помощи необоснованной.
3. Все работы проводятся самостоятельно, без привлечения каких-либо строительных компаний. Фактически семья может воспользоваться услугами профессиональных строителей, но сделать это предполагается за свой счет. Поэтому стоит иметь в виду, что государство компенсирует расходы только на сами материалы и их доставку до места строительства.
4. И дом, и участок, на котором он стоит, должен быть в собственности родителя (или долевой собственности супругов и их детей).

Супруги имеют право привлекать заемные средства и собственные сбережения для выполнения работ. То есть основное условие – подтвердить факт целевого расходования с помощью чеков и других финансовых документов. При этом стоит иметь в виду, что если был взят кредит, государство не компенсирует выплаты по процентам.

Пошаговая инструкция по оформлению

Процедура получения материнского капитала на ремонт квартиры, аналогична порядку оформления помощи для строительства своего дома. По всем вопросам необходимо обращаться в местное отделение Пенсионного фонда.

Шаг 1. Сбор документов

Для осуществления своих планов необходимо собрать такой пакет документов:

• паспорта обоих родителей;
• СНИЛС заявителя;
• свидетельство о браке;
• сертификат, который удостоверяет право получения семейного капитала;
• свидетельства о рождении всех детей;
• разрешение местной Администрации на проведение реконструкции;
• свидетельство о собственности на землю и на дом;
• письменное согласие собственника о том, что дом после реконструкции будет оформлен в долевую собственность всех членов семьи: второго супруга и всех детей;
• заявление (бланк выдается непосредственно на месте);
• справка из банка, куда будут направлены средства: речь идет о реквизитах счета, который должен открыть заявитель;
• документы, подтверждающие факт целевого расходования средств (чеки, квитанции и другие бумаги).

Мнение эксперта

Озерова Марина

Юрист, специализация наследственные, семейные, жилищные делам

Если дети приемные, понадобится также свидетельство об усыновлении или удочерении соответственно.

Шаг 2. Обращение в Пенсионный фонд и ожидание

После того, как ребенку, за рождение которого была предоставлена помощь, исполнилось 3 года, родители могут приступить к оформлению документов. Для реализации материнского капитала на проведение ремонта родители обращаются в Пенсионный фонд и предоставляют все документы. Можно пойти в отделение, соответствующее месту регистрации. Однако если такой возможности нет, обращаются в ближайшее представительство.

Другие варианты подачи заявления:

1. По почте (обязательно оформляют заказное письмо, в которое вкладывают опись и копии документов, которые должны быть заверены нотариально за счет заявителя).
2. Через МФЦ – процедура точно такая же, но, возможно, срок ответа будет увеличен на 2 рабочих дня.

Орган обязан принять соответствующее решение в течение 30 календарных дней. В случае отказа Пенсионный фонд должен дать письменное обоснование своего постановления – и тогда заявитель может обжаловать его в судебном порядке.

Шаг 3. Перечисление сумм: 2 перевода

Первый платеж приходит в размере 50% от всех потраченных издержек. А спустя полгода поступят оставшиеся 50% средств. Родителям следует быть готовыми, что за эти полгода необходимо провести значительную часть строительных работ, поскольку со стороны Администрации будет направлена комиссия, которая проверит, действительно ли идет возведение пристройки. По результату проверки составляется акт, который потом нужно передать в Пенсионный фонд.

Таким образом, государственная поддержка направляется не на ремонт как таковой, а именно на реконструкцию, в результате которой увеличивается жилая площадь в пределах санитарных норм (не более 18 м 2 на человека).

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция - это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

• дополнительный этаж;
• пристройка тамбура;
• мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

• проведение канализации или теплопровода;
• установка новых окон;
• бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

• заявление;
• паспорт матери и отца малыша;
• бумага о заключении брака;
• сертификат на маткапитал;
• разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
• свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
• свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
• письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
• справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома - это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

1. заявление;
2. паспорта родителей;
3. свидетельства о рождении детей;
4. свидетельство о заключении брака;
5. свидетельство о праве собственности;
6. документы подтверждающие проведение реконструкции объекта;
7. выписка из ЕГРН о правах на объект. Реконструкция должна быть проведена после 1 января 2007 года;
8. банковские реквизиты;
9. письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи.

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.