Сколько квадратных метров в 15 этажном доме. Сколько высота одного этажа? Нормы для многоквартирных и индивидуальных домов

Китайцы постепенно завоевывают мировой рынок собственными брендами: китайские автомобили, китайская бытовая техника — всем этим вполне можно пользоваться без страха за свою жизнь и деньги. Но возникло новое направление — китайские дома. 30 этажей за 15 суток… не быстровато ли строят?

000:00:00 Трамбовка земли и возведение фундамента не входит в строительный тайминг. Фундамент имеет код F-D3000-1 и номинально не является частью Т30, время на его строительство учитывается отдельно – вот такая «хитрость»

Тим Скоренко

Достижение китайских инженеров-строителей из компании Broad Sustainable Building ещё в 2012 году прокатилось по Всемирной паутине, точно паровой каток. Сенсационные кадры и не менее удивительное видео возведения 30-этажного отеля Т30 за 360 часов — таймер тикал в нижнем углу ролика — вызвали значительно больше сомнений и критики, нежели восхищения. Тем не менее построенные BSB здания выглядят добротно — как внутри, так и снаружи. При рекламе своей продукции компания особо напирает на высочайшую сейсмостойкость, значительно превышающую аналогичный параметр для прочих схожих сооружений. Выдержит ли Т30 землетрясения магнитудой девять баллов? Дай бог, чтобы ему вообще не пришлось испытывать подобные нагрузки. Но почему-то верится, что выдержит.

Итак, скорость

Как ни посмотри, в разработках BSB — сплошные преимущества. Причем большая их часть (упомянутые сейсмостойкость, энергоэффективность, заложенный в конструкцию срок службы и т. д.) остаются в тени. На поверхности — безумная скорость. От момента установки первой плиты на подготовленную строительную площадку до застилания последней кровати в люксе на верхнем этаже отеля Т30 — всего 360 часов, то есть 15 суток. За счет чего получается выдерживать такие темпы?


Китайский «скорострой» Т30 удовлетворяет всем техническим требованиям, предъявляемым к пятизвездным отелям. Бассейн тоже будет: его построят чуть позже.

Первое: сборная конструкция. Конечно, BSB не строит дома в том смысле, который мы привыкли вкладывать в понятие «стройка». Компания их скорее собирает из заранее изготовленных стандартных деталей. Большей частью это стальные плиты и колонны с диагональными распорами, на которые перекрытия устанавливаются. Плиты имеют разную форму и складываются из типовых квадратных сегментов; ширина каждой плиты — 3,9 м, по длине имеется три стандарта — 15,6; 11,7 и 7,8 м. За один рейс грузовик с завода может привезти две-три плиты и все сопутствующие крепежные материалы, на один этаж уходит 36 сегментов. Нижняя часть плиты — это уже готовый к отделке потолок, верхняя, соответственно, — пол. В среднем семь-восемь подвозов обеспечивают полную поставку всех материалов для сборки одного этажа. Аналогично устанавливаются боковые панели с заранее заложенной теплоизоляцией и кабельной канализацией. Все детали стандартные, и их сборка значительно упрощена благодаря штифтам и пазам: рабочим не нужно ничего выравнивать или измерять: по сути, они «слепо» собирают здание, работая буквально гайковертами. Погрешность — всего ±2 мм, как утверждают разработчики. После установки плит перекрытия на этаже рабочие просто привинчивают все детали «обвески» и сразу же протягивают элементы электросети, воздуховоды и прочие коммуникации.


000:00:00. Трамбовка земли и возведение фундамента не входит в строительный тайминг. Фундамент имеет код F-D3000−1 и номинально не является частью Т30, время на его строительство учитывается отдельно — вот такая «хитрость».


005:45:22. Первые несколько часов строительство идет чуть медленнее обычного, поскольку работа не типовая — крепление начальных панелей и опор на фундаменте. В дальнейшем сборка значительно стандартизируется и ускоряется.


056:28:10. Центральная «башня» площадью в четыре сегмента (7,8 x 7,8 м) по темпам строительства обгоняет окружающую часть Т30, служит аналогом лесов и опорой для башенного крана, «растущего» вместе со зданием.


Второе: параллельная работа. Обыкновенное здание строится поэтапно: сначала возводят каркас, затем выполняют следующий вид работ, следующий и так далее. В BSB работают по‑другому. Когда верхних этажей еще нет и в помине, нижние уже стеклят и устанавливают внутреннюю отделку; туда проведено электричество и даже частично завезена мебель. Отделка, как уже говорилось, тоже сборная: на несущих колоннах предусмотрены крепления и для утеплителей, и для конструкций отопления, и прочая, и прочая. Большой и сложный конструктор подразумевает, что собирать его можно практически в любом порядке — разве что не с крыши.

И третье: в сроках возведения не упоминается ряд работ. Отсчет стартует с момента установки первой опоры на фундамент. Время же трамбовки грунта и заливки самого фундамента не учитывается. Китайцы делают это довольно быстро — но все равно несколько дней добавляется, как ни крути. Таймер останавливается с завершением последнего этажа, но финализирующие работы к этому моменту «доползают» примерно до 2/3 здания: отделка остальных внутренних помещений происходит уже постфактум. Вот такие маленькие рекламные хитрости. Также не учитываются человеко-часы, затраченные на изготовление деталей. Естественно, их конвейерное, фабричное производство значительно ускоряет процесс, но занимает оно тоже не 0 минут 0 часов.


Тем не менее в технической документации есть всему этому хитроумное объяснение. Здания BSB номинально разделены на три элемента. В частности, построенный за 360 часов отель по документации состоит из трех независимых сооружений — T30 (собственно отель), F-JT240 (вестибюль) и F-D3000−1 (фундамент с паркингом). Такая подача позволяет без обмана говорить, что Т30 построен за 15 дней — без учета остальных сооружений.

Впрочем, BSB озвучивает и полный срок введения отеля в эксплуатацию — от появления на площадке первого бульдозера до перерезания красной ленточки. Он составил 48 дней. Неплохо для гостиницы высокого уровня (классификация — пять звезд) на 358 номеров! Расположен отель, кстати, в весьма романтическом месте — на берегу озера Дунтинху в провинции Хунань.

Технологические преимущества

Но есть вещи поважнее скорости. Разработчики выделяют целый ряд ноу-хау, по которым здания BSB значительно превосходят конкурентов. Это повышенная сейсмостойкость, отличная энергоэффективность, высокая степень очистки внутреннего воздуха, долговечность, экономия и использование экологически чистых строительных материалов.


Компания занялась разработкой сейсмостойких конструкций после трагического Сычуаньского землетрясения 2008 года — с этого и началась история Broad Sustainable Building. После сотен часов исследований и тестов и была разработана существующая структура: сверхлегкие стальные конструкции, сочетающие вертикальные и диагональные опоры. Китайская академия исследования строительных конструкций провела два серьезных теста зданий BSB: были построены копии 7-этажного здания (в масштабе 1:4) и 30-этажного отеля (в масштабе 1:10), после чего их «трясли», имитируя землетрясения различной магнитуды. Это крайне дорогое исследование показало, что здания BSB устойчивее своих традиционных конкурентов как минимум в три раза (а при некоторых показателях — в 10 — 12).

Еще одна «фишка» — энергоэффективность. В зданиях BSB используется порядка 30 различных энергосберегающих технологий. Некоторые совсем простые — грамотная система термоизоляции стен и крыши (толщина теплопанелей — 15 — 35 см против 3 — 5 в обычных зданиях) и оригинальные стеклопакеты, превращающие здание в аналог большого спального мешка, светодиодные лампы. Есть и более изящные идеи: лифты позволяют вырабатывать энергию при спуске вниз; экономия достигается также за счет технологии очистки воды и повторного ее использования в системе канализации. Оригинальная технология BSB позволяет экономить энергию благодаря системе тепло-обмена между внешней и внутренней средой.


Вообще, очистка воздуха — это основное направление деятельности головной компании BSB — Broad Group. В каждой комнате каждого здания BSB устанавливает мембраны для контроля загрязненности воздуха. В зависимости от назначения помещения контроль производится по методике PM0.3, PM2.5 или PM10 (где число означает диаметр — в микрометрах — загрязняющих воздух частиц, которые не пропускает фильтр детектора). Для очистки используется трехступенчатый метод «суперфильтрации». Первая ступень — фильтр грубой очистки, вторая — ноу-хау компании, электростатический фильтр, задерживающий до 98% вредных примесей, третий — классический HEPA-фильтр. Вся эта система работает как большой современный пылесос.

Значительное преимущество методики — низкая цена: стандартные заводские элементы, минимальная стоимость подвоза материалов и строительства. Стройка при этом удивительно чистая, строительный мусор практически отсутствует. К слову, у столь быстрого возведения T30 была и еще одна цель помимо рекламы: в техзадание входила необходимость успеть до начала сезона дождей.


Сравнение параметров отеля BSB и обыкновенного пятизвездочного. BSB приводит множество различных сравнительных таблиц, свидетельствующих о преимуществах их технологии. В качестве «конкурента» Т30 принимается «усреднённый» 5-звёздочный отель (независимо от климатической зоны).

Что предлагает будущее

Конечно, продемонстрированные BSB технологии — это будущее. Оно еще не наступило, и до его прихода пройдут не год и не два, но уверенность в своих силах у китайцев огромная. На сегодняшний день (за два года) они построили всего четыре здания — каждое чем-то отличалось от предыдущего — в основном для тестирования методики.

По-настоящему название Broad выстрелило 6 марта 2010 года на EXPO 2010 в Шанхае, где шестиэтажный павильон компании CPO16 был возведен всего за шесть часов на глазах у изумленной публики. В июле за 160 часов был возведен 15-этажный New Ark Hotel в Чанше (провинция Хунань), а в ноябре — павильон Broad Group в Канкуне (Мексика) на конференции ООН по вопросам изменения климата за восемь дней. Т30, построенный в декабре 2011 года, стал самым крупным и весьма успешным проектом BSB. Отель строили чуть более 200 рабочих (не считая сотрудников фабрики-производителя элементов конструкции) и один-единственный башенный кран. При расширении конвейерного производства и самой компании BSB обещает строить по 50 зданий в месяц уже к 2014 году.


Небоскреб Sky City. При проектировании Sky City учитывалась «национальная китайская идея»: уничтожение классового неравенства. Квартиры и рабочие места в гигантском небоскрёбе рассчитаны на людей самого разного достатка. По общей высоте Sky City будет немного ниже, чем знаменитая «Бурдж Халифа» в Дубаи — «всего» 666 метров. В основании он будет представлять собой квадрат со стороной 140,4 метра. Предполагается, что 6 месяцев займёт производство деталей небоскрёба, ещё два месяца — его возведение на месте. Со скоростью строительства делового центра «Москва-сити» заявленные китайцами темпы лучше не сравнивать…

Инженеры BSB неустанно совершенствуют конструкцию. Универсальность их силовой схемы позволяет возводить из панелей и опор BSB практически любые здания и сооружения. И поэтому китайцы не собираются останавливаться на достигнутом. Еще в конце 2010 года они заявили о намерении реализовать мегаамбициозный проект Sky City — 200-этажный сейсмостойкий небоскреб, в котором одновременно могли бы жить и работать более 100 000 человек. Скетчи и техническая документация Sky City более всего напоминает кадры из футуристического фильма, подобного «Пятому элементу». Одна из социальных задач Sky City (и подобных ему типовых меганебоскребов) в случае удачи — позволить людям жить и работать в одном здании, таким образом решая проблемы трафика и перенаселения. Размеры небоскреба дадут возможность разнести жизненное пространство и рабочие места на должное расстояние друг от друга.

Учитывая трудоспособность китайцев и скорость их технического развития за последние 15 лет, можно верить и в сотни домов, построенных по принципу Т30, и в титанический Sky City. Хотя… Гораздо приятнее жить в городе, радующем своей архитектурной индивидуальностью, а не стандартными коробками. Пусть даже энергоэффективными и сейсмостойкими.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

1. Архитектурно-строительная часть

1.1 Исходные данные

1.1.1 Место строительства

1.1.2 Расчетные данные

1.1.3 Геологические данные

1.1.4 Местные строительные материалы

1.2 Генеральный план

1.2.1 Характеристика генплана

1.2.2 Санитарно-защитная зона

1.2.3 Благоустройство участка

1.2.4 Водоснабжение и канализация

1.2.5 ТЭП генерального плана

1.2.6 Роза ветров

1.3 Объемно планировочное решение

1.3.1 Объемно планировочное решение

1.3.2 Противопожарная безопасность

1.3.3 Отделка

1.4.1 Конструктивное решение здания

1.4.2 Теплотехнический расчет

1.5.1 Отопление и вентиляция

1.5.2 Канализация

1.5.3 Водоснабжение

2. Расчетно-конструктивная часть

2.1Расчет монолитной плиты перекрытия

2.1.1 Исходные данные

2.1.2 Конструктивные решения каркаса

2.1.3 Сбор нагрузок

2.1.4 Расчет

2.1.5 Результаты расчета

3. Основания и фундаменты

3.1 Расчет фундаментов

3.1.1 Исходные данные

3.1.2 Определение нагрузок

3.1.3 Определение несущей способности сваи

3.1.3.1 Сравнение вариантов свайного исполнения фундамента

3.1.4 Деформации в плите

3.1.5 Подбор арматуры в плите ростверка

4.1 Выбор крана для монтажа каркаса

4.3 Работы основного периода

4.4 Совмещение строительно монтажных и специальных строительных работ

4.5 Выполнение работ в зимних условиях

4.6 Указания о методах осуществления контроля за качеством зданий и сооружений

5. Экономическая часть

5.1 Состав экономической части

5.2 Сводный сметный расчет

5.3 Объектная смета

5.4 Локальная смета

6. Организация строительства

6.1 Календарное планирование

6.2 Стройгенплан

6.3 Расчет потребности в воде

6.4 Расчет потребности в электроэнергии

7. Безопасность и экологичность

7.1 Характеристики проектируемого здания

7.2 Мероприятия по обеспечению безопасности труда при выполнении СМР

7.3 Пожарная безопасность

7.4 Охрана окружающей среды

Список используемых источников

Введение

Капитальное строительство имеет большое значение в решении экономических и социальных задач. Все преобразования в промышленности, на транспорте и в других областях производства непосредственно связано со строительством. От реализации программ по капитальному строительству зависит успех дальнейшего расширения производственных мощностей и улучшения бытовых условий населения.

Осуществление задач по последовательному укреплению материально-технической базы общества и улучшению благосостояния народа требует непрерывного увеличения объемов строительства во всех отраслях народного хозяйства.

Наиболее наглядно это проявляется в социальной сфере.

Однако, достигнутые объемы строительства жилых домов далеко не удовлетворяют возросшие потребности населения. В связи с этим в данном проекте разработан 15 - ти этажный монолитный жилой дом, строительство которого призвано обновить старый жилищный фонд центра города Краснодара и частично решить проблему обеспечения населения комфортным жильем.

1 Архитектурная часть

1.1 Исходные данные

1.1.1 Площадка проектируемого жилого дома находится по ул. Кубано-Набережной и Советская в г. Краснодаре.

1.1.2 Проект на строительство 15-ти этажной каркасно-монолитной с разрезными каменными стенами блок-секции жилого дома выполнен на основе расчетных данных:

Вес снегового покрова для района - 500 н/квм согласно (СНиП 2.01.07-85. т.4);

Нормативный скоростной напор ветра для района - 480 н/м 2 согласно (СНиП 2.01.07.-85. Т.5);

Температура наружного воздуха наиболее холодных суток с обеспеченностью 0,98: - 27 С 0 0,92: - 23 С 0

Температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92: - 19 С 0 .

Зона влажности сухая согласно (СНиП 2 - 3 - 79 **);

Нормативная глубина промерзания грунта для г. Краснодара - 0,8м.

1.1.3 Характеристики строительной площадки изыскания, выполненные ООО «Изыскатель» в 1996 году по заказу № 99-897. Максимальный уровень грунтовых вод возможен на абсолютной отметке 23.00 метра, который особого влияния на производство работ по подземной части блок - секции жилого дома не оказывает.

Сейсмичность района г. Краснодара - 9 баллов.

По инженерно-геологическим и санитарно-гигиеническим участок пригоден для проектируемого строительства.

1.1.4 Строительными материалами обеспечивают местные предприятия стройиндустрии:

Краснодарский завод стройматериалов и конструкций; г. Краснодар ул. Уральская, 100. (лестничные марши и площадки, бетон).

1.2 Генеральный план

1.2.1 На отведенной площадке под строительство проектируемых жилых домов находятся малоценные одноэтажные строения, подлежащие сносу, а также инженерные сети, требующие выноса или перекладки.

1.2.2 15 - ти этажная блок - секции размещена с необходимой санитарно-защитной зоной от существующей дороги и техническими разрывами от зданий и сооружений, примыкающих к участку.

1.2.3 Проектом предусматривается благоустройство участка с устройством тротуаров, озеленение и устройство проездов, восстановление нарушенных покрытий при производстве строительных робот и прокладки инженерных сетей. Озеленение выполнено с учетом требований микроклимата, инженерных сетей, защита от шума и пыли. Посадка деревьев и кустарников предусмотрена с учетом посадочного материала хорошего произрастания.

Вертикальной планировкой предусмотрен отвод дождевых вод в дождевую канализацию.

Проектируемый объект вредного воздействия на окружающую среду не оказывает.

Защита почвы от загрязнений и эрозионных разрушений обеспечивается следующим комплексом мероприятий:

Рациональным решением генерального плана и вертикальной планировкой, снижению загрязнения воздуха на площадке строительства способствует вертикальная планировка.

1.2.4 На основании технических условий для водоснабжения жилого дома запроектирован водоотвод от существующих водопроводных сетей. Отвод стоков от здания предусмотрен во внутриквартальную сеть канализации. Бытовая канализация предусмотрена от санитарных приборов.

Внутренние сети канализации из чугунных канализационных труб, диаметром 50-100 мм.

Отвод атмосферных вод с кровли здания предусмотрен системой внутренних водостоков, запроектированных из асбестоцементных и чугунных труб диаметром 100мм.

Генпланом решен вопрос противопожарных мероприятий, они разработаны в соответствии с требованиями ""Норм противопожарной безопасности"".

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1 Площадь участка - 3080

2 Площадь застройки - 1240

3 Площадь твердого покрытия - 1470

4 Площадь озеленения - 370

5 Плотность застройки - 40,3%

6 Коэффициент озеленения - 0,12

7 Коэффициент использования территории - 0,88

1.3 Роза ветров

Построение розы ветров производится по величине повторяемости ветра за самый холодный и теплый месяц года (январь и июль).

(СНиП 2.01.07.-82 Климатология и геофизика).

Для г. Краснодара

Таблица 1- Роза ветров

Рисунок 1.1 Роза ветров

Среднее значение суммы величин повторяемости ветра (таб.1) и будет значение показателя розы ветров для г. Краснодара (общегодовая).

Рисунок 1.1.1 Роза ветров общегодовая

Расположение здания и ориентации по сторонам света была выполнена с учетом розы ветров по г. Краснодару.

1.3 Объемно-планировочное решение

1.3.1 Проектируемый жилой дом в г. Краснодаре в зависимости от экономических, градостроительных и нормативных требований и с учетом метода возведения и применяемых строительных материалов и конструкций относится к группе многоэтажных зданий.

15-ти этажная блок-секция имеет 42 квартиры. В каждой секции запроектирован отдельный выход, обеспечивающий необходимые функциональные связи. Вход в подвал осуществляется с первого этажа.

Вертикальную связь в здании обеспечивают лестницы и лифты. Лестница предусмотрена незадымляемая, их незадымляемость обеспечивается переходом через тамбур и открытым воздушным пространством, а так же искусственным подпором воздуха и самозакрывающиеся дверями. К вертикальным коммуникациям относятся лифты. В каждой секции запроектированы 2 лифта: один грузоподъемностью 320 кг, а другой 500 кг.

Трехквартирная секция имеет квартиры с частично ограниченной ориентацией и ограниченной ориентацией. Кухни и санитарные узлы в квартирах расположены отдельно. Обслуживающие и подсобные помещения для технического обслуживания дома находятся в подвале и включают в себя следующие помещения: тепловой пункт, электрощитовая, мусоросборная камера. На первом этаже располагаются два помещения из которых осуществляется вход в подвал. Максимальное расстояние от лестничной клетки до входа в квартиру не превышает 10 м, что соответствует требованиям противопожарной безопасности.

1.3.2 Обеспечение противопожарной безопасности является одним из важнейших требований при проектировании многоэтажных зданий. В связи с этим в проекте предусматривается устройство незадымляемой лестницы открытого типа.

Для устранения дыма из лифтового холла и квартир предусмотрено устройство вентиляционных шахт и каналов для дымоудаления.

1.3.3 Отделка

Цоколь здания выполняется каменновидной штукатуркой с добавлением мраморной крошки красного цвета. Наружные поверхности стен отделываются лицевым кирпичем. Ограждения лоджий и балконов выполнены из бетонных полубалясень.

Внутри помещения отделываются следующим образом: потолки - улучшенной клеевой окраской, стены - оклеиваются обоями, полы - паркетные в общих комнатах, в кухнях, коридорах и спальнях полы линолеумные, в санитарных узлах - кафельные. Стены и потолки кухонь окрашиваются улучшенной клеевой окраской. В санитарных узлах потолки окрашиваются известковой краской по бетону за 2 раза, стены до 1,8 м облицовываются кафельной плиткой, свыше 1,8 м окрашиваются аналогично потолкам.

В прихожих стены оклеиваются обоями, потолки окрашиваются улучшенной клеевой краской.

Стены вне квартирных коридоров и лифтовых холлов на высоту 1,8 м окрашиваются улучшенной масляной краской, выше 1,8 м известковая окраска стен и потолков. Полы облицованы кафельной плиткой.

Встроенные шкафы, окна квартир, двери внутриквартирные и внеквартирные, обрамление дверных проемов, поручни лестниц и другие деревянные изделия окрашиваются улучшенной масляной краской.

Сантехнические и электротехнические трубопроводы в подвале и на чердаке скрытых стоках и главных стойках отопления покрыты масляной краской по обработанной поверхности.

1.3.4 Технико-экономические показатели

Жилая площадь - 1533,7 м 2

Общая площадь - 2831,36 м 2

Строительный объем - 9343,5 м 2

1.4 Конструктивное решение здания

1.4.1 Конструктивная схема здания принята монолитно-каркасная, т.е. стены выполнены из пенобетонных блоков облицовка из лицевого кирпича, междуэтажные перекрытия монолитные плиты, внутриквартирные перегородки из гипсобетонных панелей. В связи с тем, что район строительства находится в зоне повышенной сейсмичности здание разделено антисейсмическим швом по всей высоте.

Фундаменты свайные. Сваи длиной 9 метров, забиваются в грунт второй категории. Ростверк выполнен в виде монолитной плиты.

Стены выполняются из лицевого кирпича и пенобетонных блоков. Наружные стены имеют толщину - 380 мм.

Высота этажа - 3,3 м. Толщина плит перекрытий -180мм.

Лестница - сборная железобетонная из крупных элементов; лестничных маршей и площадок.

Лифтовой холл отделен от квартир самозакрывающиеся дверями в целях снижения шума в квартирах.

Покрытие:

Гравий, втопленный в битум. мастику - 10-15 мм

Гидроизоляция - 4 слоя рубероида на битум. Мастике

Стяжка из цем.-песч. р-ра по уклону армиров. сеткой -40мм

1 слой рубероида

Утеплитель - минероловатные плиты М300, ГОСТ 9573-82 -100мм

Пароизоляция 1 слой рубероида на битумной мастике

Профилированный настил по ГОСТ 24045-94

Металлическая балка

Здание оборудовано организованным внутренним водостоком. Отвод воды с кровли осуществляется через две водоприемные воронки, водосточный сток из чугунных канализационных труб диаметром 100мм и далее в ливневую канализацию городской сети.

1.4.2 Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняем на основании данных:

СНиП 2.01.01.-82 ""Строительная климатология и геофизика"".

СНиП 2- 3-79 ""Строительная теплотехника""

Таблица 1.2 - Собственный вес многослойного пакета

Наименование материала

Пенополистирол (ГОСТ 15588-70*)40.000[кг/м^3]*0.140[м]

Кирпичная кладка из глиняного обыкновенного кирпича (ГОСТ 530-80) на цементно-песчаном растворе1800.000[кг/м^3]*0.120[м]

Таблица 1.3 - Сопротивление теплопередаче многослойного пакета Условия эксплуатации (прил.1,2 СНиП): А

Рисунок 1.2 Разрез стены

Таблица 1.4 - Собственный вес многослойного пакета

Наименование материала

Коэффициент надежности по нагрузке

Кирпичная кладка из глиняного обыкновенного кирпича (ГОСТ 530-80) на цементно-песчаном растворе1800.000[кг/м^3]*0.120[м]

Пенополистирол40.000[кг/м^3]*0.060[м]

Газо- и пенобетон, газо- и пеносиликат800.000[кг/м^3]*0.250[м]

Таблица 1.5 - Сопротивление теплопередаче многослойного пакета

Согласно таблице при t =18єС и =55% влажностный режим помещений здания в зимний период нормальный, а условия эксплуатации ограждающих конструкций соответствуют зоне A.

Приведенное сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций следует принимать исходя из санитарно-гигиенических и комфортных условий по формуле:

где n - коэффициент, принимаемый

tв - расчетная температура внутреннего воздуха, С, принимается согласно ГОСТ12.1.005 - 88;

tн - расчетная зимняя температура наружнего воздуха равная средней температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченостью 0,92 по СНиП;

tн - нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции;

в - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций.

но не менее чем в таблице 1а*приложения 8 (условие энергосбережения, второй этап) согласно ГСОП определяемым по формуле:

ГСОП = (tв - tот. пер.) zот. пер.

где tв - расчетная температура внутреннего воздуха, С, принимается согласно ГОСТ12.1.005 - 88;

tот. пер. - среднесуточная температура наружного воздуха;

zот. пер - прожолжительность периода со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже или равной 8 С по СНиП.

ГСОП = (18 - 1,5)152 = 2508 м2С/Вт.

По таблице 1а* после интерполяции получим = 1,8 м2С/Вт.

Сопротивление теплопередаче наружных стеновых панелей с учетом теплопроводных включений определяется по формуле:

где r - коэффициент теплотехнической однородности.

Конструкция панели удовлетворяет требования теплоизоляции

1.5 Санитарно-техническое и инженерное оборудование

1.5.1 Проект систем отопления и вентиляции жилого дома выполнены на основании (СНиП 2.04.05.-86) ""Отопление и вентиляция"". Система отопления проектируется двухтрубная с вертикальной разводкой с попутным движением воды от самостоятельного узла управления. Подающий трубопровод прокладывается на чердаке, обратный в подвале. В качестве нагревательных приборов используют конвекторы"" Комфорт"" ДУ-20

Подающий и обратный трубопровод прокладывают в подпольных каналах и изолируются минераловатными изделиями. Обратный трубопровод, проходящий в подполе не изолируется и используется для отопления технического подполья.

Вентиляция в квартирах проектируется в соответствии с естественным побуждением через каналы в санузлах и кухнях.

В соответствии с требованием пожарной безопасности многоэтажного жилого дома проектируется система дымоудаления. На чердаке предусмотрено устройство вытяжных установок для удаления дыма, и приточные вентиляционные установки для подачи воздуха в лифтовые шахты. Дым удаляется из коридоров через специальные вент шахты. В вытяжных каналах на каждом этаже устанавливаются унифицированные заслонки 400х800мм с электромагнитным приводом, срабатывающем автоматически при появлении дыма.

1.5.2 Канализация

Внутренняя сеть канализации монтируется из чугунных труб диаметром 100 , 150мм в санузлах и диаметром 50 ,100мм в кухнях.

Проектом предусмотрен отвод само стоком в дворовую сеть хозяйственных и фекальных стоковую.

В целях устранения засоров на канализационной сети предусматривается установка ревизии и прочисток. В верхней части канализационных стоков предусмотрено устройство вентиляции.

В мусороприемной камере устанавливается чугунный эмалированный трак диаметром 100мм с внутренним стоком во внутреннюю бытовую канализацию через два выпуска.

1.5.3 Водоснабжение

Источником водоснабжения жилого здания является существующий городской водопровод.

Напор в существующей сети равен 10-15 м 3 /час.

Для создания напора при хозяйственно-питьевом водоснабжении запроектирована отдельно стоящая насосная станция. Для создания напора в противопожарном водоснабжении в насосной станции устанавливают пожарный насос.

Основные разводящие магистрали водопровода прокладываются под потолком подвала. Стояки располагаются в санузлах и кухнях.

Пожарные стояки прокладываются скрытно, пожарные краны располагаются на высоте 135см от пола в шкафах. Норма потребности воды 350 л/сутки на 1 человека. Горячее водоснабжение, - централизованное от Ц.Т.П.

Наружное пожаротушение предусмотрено из существующих гидрантов на городской сети водопровода.

2. Расчётно-конструктивная часть

2.1 Расчёт монолитной плиты перекрытия

Настоящий расчет выполнен с применением автоматизированного программного комплекса «ProFet & Stark_ES 3.0».

Расчетная модель подробно описывает конструктивные решения здания, в том числе с учетом грунтовых условий. Целью расчета является получение данных для конструирования всех основных несущих конструкций здания.

2.1.1 Исходные данные

Местные условия:

район по весу снегового покрова I;

Район по ветровому давлению IV, тип местности - В;

Сейсмичность района строительства 7 баллов;

Сейсмичность площадки строительства 8 баллов;

2.1.2 Здание прямоугольное в плане, размером 21 м х 16,8 м. Высота этажа 3.3 м, количество этажей 15. Конструктивная схема здания рамно-связевый каркас.

Фундамент свайный из свай сечением 35 х 35 длиной 9 м, жестко соединяемый с монолитной ж/б фундаментной плитой. Стены подвала монолитные железобетонные.

Каркас колонны монолитные ЖБ сечением 40х40 см, 90х30 см, с устройством ядер жесткости из монолитного железобетона толщиной 200 мм.

Устойчивость каркаса в вертикальной плоскости обеспечивается монолитным ядром жесткости.

Перекрытия - монолитная жб плита толщиной 180 мм. Геометрическая неизменяемость каркаса в горизонтальной плоскости обеспечивается работой монолитного перекрытия, как неизменяемого жесткого горизонтального диска.

Лестницы - сборные железобетонные зетобразной формы с опорой на полку монолитной диафрагмы жесткости и монолитную жб балку.

Стены - поэтажной разрезки состоят из двух слоев кирпича с заполнением пенополистирола.

Геометрия плиты перекрытия

Рисунок 2.1 План плиты

2.1.3 Сбор нагрузок

Постоянные полезные нагрузки

Таблица 2.1.1 - Постоянные полезные нагрузки

Нагрузки

Норм. знач., кПа

Коэф. надeжн.

Расчетн. знач., кПа

Номер нагружения в расчетной модели

Линолеум на мастике 5мм, (0,005м х18кН/м3)

Цем.-песч. армированная стяжка 40мм, (0,04м х20кН/м3)

Засыпка прокаленным песком 60мм, (0,06м х16кН/м3)

Паркет на мастике 20мм, (0,01м х8кН/м3)

Цем.-песч. армированная стяжка 40мм, (0,04м х20кН/м3)

В подвале

Керамическая плитка по мастике 10мм, (0,01м х20кН/м3)

Гидроизоляция рулонная

Ж/б плита основания 150мм (0.15м х25кН/м3)

Подготовка из бетона 80мм (0.08м х22кН/м3)

Засыпка ГПС или песком 900мм

На техническом этаже

Бетон 25мм (0.025м х22кН/м3)

Цем.-песч. стяжка 20мм, (0,02м х18кН/м3)

Временные полезные нагрузки

Таблица 2.2 - Временные полезные нагрузки

Ветровые нагрузки

Нормативное значение ветрового давления по СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» для IV района-W=0.48 кН/м2.

Аэродинамические коэффициенты:

С наветренной стороны С=0.8;

С подветренной стороны С=-0.6.

Нормативное значение средней составляющей ветровой нагрузки вычисляем по формуле: Wm=W0*k*c , при gf=1.4:

где W0 - нормативное значение ветрового давления;

k - к-т, учитывающий изменение ветрового давления по высоте

c - аэродинамический коэффициент:

с наветренной стороны W=1.4х0.5x0.8x0.48=0,27 кН/м2.

с подветренной стороны W`=1.4х0.5х0.6х0.48=0,21 кН/м2.

При h=10 м R=0.65

с наветренной стороны W=1.4х0.65x0.8x0.48=0.35 кН/м2.

с подветренной стороны W`=1.4х0.65x0.6x0.48=0.27 кН/м2.

При h=20 м R=0.85

с наветренной стороны W=1.4х0.85x0.8x0.48=0.46 кН/м2.

с подветренной стороны W`=1.4x0.85x0.6x0.48=0.35 кН/м2.

При h=34,1 м

с наветренной стороны W=0.56 кН/м2.

с подветренной стороны W`=0.42 кН/м2.

Переменный по высоте скоростной напор ветра заменяем равномерно распределенным, эквивалентным моменту в заделке консольной балки L=34,1 м по формуле:

Подставив числовые значения, получим:

с наветренной стороны:

с подветренной стороны:

q` = 0.491 кН/м2.

Тогда расчетная равномерно распределенная ветровая нагрузка в уровне перекрытий на отм. 3.600, 7.200, 10.800, 14.400, 18.000, 21.600, 25.200, 28.800, 31.900:

Q = 0.649x3.6=2.34 кН/м;

Q` = 0.491x3.6=1.77 кН/м.

2.1.4 Расчет

Расчетная модель здания подготовлена в программе «ProFEt» и преобразована в конечноэлементную модель

Порядок системы:

количество элементов 21919

количество узлов 19327;

количество уравнений 115107

Рисунок 2.2 Материалы каркаса здания

2.1.5 Результаты расчета и подбора арматуры получены в графическом виде

Рисунок 2.2 Результаты деформаций в плите покрытия от РСУ

Рисунок 2.3 Результаты деформаций в плите покрытия от РСУ

Max. деформация = 18.529 mm в узле = 11070

Рисунок 2.4 Характеристики плиты, арматуры и защитного слоя принятые при подборе арматуры

Расчет по РСУ

Расчет арматуры проводился по прочности и трещиностойкости

Характеристики материала:

Тип бетона - тяжелый

Класс бетона - B25

Класс арматуры - AIII

Толщина защитного слоя (см):

сверху (по оси r) = 3.0 сверху (по оси s) = 2.0

снизу (по оси r) = 3.0 снизу (по оси s) = 2.0

Основная арматура:

в закрытом помещении.

для поперечной: 8.

Рисунок 2.5 Результаты подбора арматуры верхней зоны в направлении оси Х

Min Asro = 0 cm2/m, Max Asro = 13.2456 cm2/m

Рисунок 2.6 Результаты подбора арматуры верхней зоны в направлении оси У

Min Asso = 0 cm2/m, Max Asso = 13.4946 cm2/m

Рисунок 2.7 Результаты подбора арматуры нижней зоны в направлении оси Х

Min Asru = 0 cm2/m, Max Asru = 9.98559 cm2/m

Рисунок 2.8 Результаты подбора арматуры нижней зоны в направлении оси У

Min Assu = 0 cm2/m, Max Assu = 7.42061 cm2/m

3. Расчёт фундаментов

3.1 Исходные данные для проектирования и анализ инженерно-геологических изысканий

Расчет производится по СНиП 2,02,01-89 «Проектирование оснований и фундаментов».

Пятнадцатиэтажный жилой дом проектируется в г. Краснодаре.

Снеговая нагрузка для первого снегового района Ро=0,5 Кн.

Глубина промерзания грунтов 0,8 м.

Сейсмичность 7 баллов.

Инженерно-геологические изыскания на объекте выполнены в 1989 г.

Площадка ровная. Геологическое строение производилось по данным буровых и опытных работ до глубины 18 м.

Разрез представлен следующим слоем:

ИГЭ 1.Насыпной грунт со щебнем - 0,5 м.

ИГЭ 2.Суглинки полутвердые - 4.5 м

18,6 Кн/м; =21 ; С=12 кПа; Е=9,5 МПа

ИГЭ 3.Пески пылеватые средней плотности

19,2 Кн/м; =28 ; С=0Кн; Е=26Мпа

3.1.1 Определение нагрузок

Нагрузки получим из fea модели здания

Рисунок 3.1 Краевые условия fea проекта

Рисунок 3.1.1 Реакции в опорах

Max Az = 1495.63 кН/м^2, Min Az = -0.89857 кН/м^2

3.1.2 Определение нагрузки, допускаемой на сваю на основании данных инженерно геологического заключения

Согласно инженерно геологического заключения, несущая способность свай:

Длиной 9 м: лобовая 470 кН, боковая 216 кН, общая 698 кН

Определим несущую способность сваи с учетом сейсмических воздействий

Р е q бок =F бок (L-h d)y eq 1 /(Ly k)

Для свай длиной 9 м

Р е q бок =216х7,88х0,9/(9*1,25)=136,17кН

470х0,8/1,25=300,8 кН

Р е q общ =136,17+300,8=436,97кН

Определим несущую способность сваи без учета сейсмических воздействий

Р общ =(216+470)/1,25=548,8кН

Определим несущую способность сваи без учета собственного веса

N=0,35х0,35х9х25х1,1=30,32кН

Р" е q общ =43,7-3,03=40,67т

Р" общ =54,9-3,03=51,87т

Сравнение вариантов набивного и бурозабивного варианта свайного фундамента

Программа расчёта оснований "Фундамент 4.0" ГПКИП "СтройЭкспертиза" г. Тула.

Результаты расчёта

Тип сваи: Висячая забивная

1. - Исходные данные:

Тип свай: Висячая забивная

Сваи и способы их устройства:

Погружение сплошных и полых с закрытам нижним концом свай механическими (подвесными), паровоздушными и дизельными молотами

Слой - 3 Песчаный Средние 4 м

Исходные данные для расчёта:

Длина сваи 9 м

Диаметр (сторона) сваи0,35 м

2. - Выводы:

Несущая способность сваи на вертикальную нагрузку Fd=641 кН

Несущая способность сваи на выдергивающую нагрузку Fdu=197,56 кН

Несущая способность грунта под подошвой сваи 502,49кН

Слой - 1 0 кН

Слой - 2 62,31 кН

Слой - 3 184,63 кН

Тип сваи: Набивная и буровая

1. - Исходные данные:

Тип свай: Набивная и буровая

Буровые: Бетонируемые при отсутствии воды в скважине, а так же при использовании обсадных инвентарных труб

Слой - 1 Насыпной IL=0,4 0,5 м

Слой - 2 Глинистый IL=0,4 4,5 м

Слой - 3 Песчаный Средние 4 м

Исходные данные для расчёта:

Длина сваи 9 м

Диаметр (сторона) сваи0,35 м

Глубина залегания грунтовых вод 20 м

Угол внутреннего трения (ф) 28 °

Удельный вес грунта (G) 19,2 кН/м3

2. - Выводы:

Несущая способность сваи на вертикальную нагрузку Fd=564 тс

Несущая способность сваи на выдергивающую нагрузку Fdu=37,46 тс

Несущая способность грунта под подошвой сваи 96,77 тс

Несущая способность грунта по боковой поверхности сваи:

Слой - 1 0 тс

Слой - 2 13,23 тс

Слой - 3 33,6 тс

Вывод: по результатам расчета можно сделать вывод, что при данных геологических условиях наибольшую нагрузку будет нести на себе забивная свая

3.1.3 Деформации в плите

Рисунок 3.2 Деформации монолитного ростверка

Max. деформация = 1.78559 mm в узле = 251

3.1.4 Расчет арматуры в плите ростверка

Рисунок 3.3 Значения заданные при расчете

3.1.5 Расчет арматуры проводился по прочности и трещиностойкости

Характеристики материала:

Тип бетона - тяжелый

Класс бетона - B25

Класс арматуры - AIII

Коэф. условий работы бетона Gb = 0.90 Mkrb = 1.00

Коэф. условий работы арматуры Gs = 1.00 Mkrs = 1.00

Толщина защитного слоя (см):

сверху (по оси r) = 7.0 сверху (по оси s) = 5.0

снизу (по оси r) = 7.0 снизу (по оси s) = 5.0

Основная арматура:

Asro = 0.00 см2/м, Asso = 0.00 см2/м,

Asru = 0.00 см2/м, Assu = 0.00 см2/м

Параметры для расчета по второму предельному состоянию:

Условия эксплуатации конструкции:

в закрытом помещении.

Максимальные диаметры арматуры

по оси r(x): для верхней - 20, для нижней - 20;

по оси s(y): для верхней - 20, для нижней - 20;

для поперечной: 8.

Рисунок 3.4 Результаты подбора арматуры верхней зоны в направлении оси Х

Min Asro = 0 cm2/m, Max Asro = 87.3567 cm2/m

Рисунок 3.5 Результаты подбора арматуры верхней зоны в направлении оси У

Min Asso = 0 cm2/m, Max Asso = 104.197 cm2/m

Рисунок 3.5 Результаты подбора арматуры нижней зоны в направлении оси Х

Min Asru = 0 cm2/m, Max Asru = 60.0254 cm2/m

Рисунок 3.6 Результаты подбора арматуры нижней зоны в направлении оси У

Min Assu = 0 cm2/m, Max Assu = 53.9331 cm2/m

4. Технология строительного производства

4.1 Выбор кранов для монтажа каркаса

Выбор крана для монтажа сборных элементов каркаса здания производится с учётом требуемой высоты подъёма элементов сборных конструкций, веса монтажного элемента и стропующих устройств, необходимого вылета стрелы монтажного крана, технических и технико-экономических показателей их работы.

Высота подъема крюка башенного крана определяется по формуле

Hкр=h+hз+hэ+hс,

где Hкр -- расстояние от уровня стоянки крана (верх головки рельсов подкранового пути) до геометрического центра звена крюка, м;

h -- разность между отметками уровня верха конструкций, над которым перемещается груз (бункер с бетонной смесью, арматура, опалубка), подвешенный к крюку крана, и уровня верха земли.

hз -- запас высоты под нижней поверхностью поднимаемого груза над самым высоким препятствием, например ограждением места работы (согласно СНиП III - 4 - 80 , п. 12.35 величина его должна быть не менее 0,5 м по высоте);

hэ -- наибольшая высота поднимаемого элемента (например, бункер для бетона, каркас арматуры, части опалубки), м;

hс -- расчетная высота стропов, м.

Hкр= 45.6+0,5+2,8+5,5=55.8 м

Вылет стрелы lстр определяется по формуле

lстр = l1 +l2

где l1 -- ширина возводимого здания, равна 16,9 м;

l2 -- расстояние от оси вращения крана до здания (или до выступающих в сторону крана частей здания -- крыльца или лесов для поддержания опалубки), м.

lстр=16,9+6=22,9 м

Грузоподъёмность крана определяем по формуле для тяжёлых элементов каждой группы конструкций:

где: - масса монтируемого элемента, т

Масса такелажного приспособления, т

Масса конструкций усиления, т

Масса монтажных приспособлений, устанавливаемых на монтируемых элементах до подъёма, т

Учитывает отклонение фактической массы элементов проектной(расчётной).

Принимаем кран КБ-405-1А N1. Вылет стрелы lстр=26 м,.

Расчет грузоподъемности по другим элементов не произведен из-за незнаначительности грузов, масса которых не превышает 2,8т.

Так как строительство ведется в стесненных услових застроеной территории на кран устанавливаются ограничители поворота стрелы.

4.2 Работы подготовительного периода

До начала производства строительно-монтажных и специальных строительных работ должны быть выполнены следующие подготовительные работы:

снос малоценных строений согласно генплана в границах строительной площадки;

вынос или перекладка существующих инженерных сетей, попадающих в границы застройки;

расчистка отведенного участка строительной площадки от строительного и бытового мусора;

срезка имеющегося слоя растительного грунта и складирование его в отведенных местах, за пределами строительной площадки для последующего его использования;

устройство вертикальной планировки отведенной территории под строительство с обеспечением отвода с нее поверхностных (атмосферных) вод в сторону прилегающего благоустройства;

создание и закрепление геодезической основы на строительной площадке путем забивки металлических штырей с закрашенной головкой;

строительство временных подъездных дорог из дорожных плит шириной 3.50 метра с радиусами закруглений не менее 12.00 метров для движения транспортных средств и обеспечения пожарной безопасности;

обеспечение площадки строительства водой и электроэнергией;

ограждение строительной площадки защитно-охранным ограждением высотой не менее 2.0 метра;

обеспечение работающих санитарно-бытовыми помещениями с соблюдением норм санитарной и пожарной безопасности;

обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии требований ППБ 01-93.

4.3 Работы основного периода строительства

Работы основного периода строительства включают работы по строительству секции жилого дома, наружных инженерных сетей и благоустройству территории.

Выполнение работ в границах каждого пускового комплекса предусматривается в два этапа:

на первом этапе выполняются строительно-монтажные работы по жилой части дома со встроенными помещениями;

на втором этапе выполняются строительно-монтажные работы по пристроенным помещениям.

Разработка грунта в котлованах для фундаментов жилых зданий и пристроенных помещений, в траншеях для прокладки различного рода трубопроводов производится экскаватором с емкостью ковша 0.25 - 0.5 куб. м. с уточнением марки в проекте производства земляных работ. Грунт в котлованах и траншеях выбирается, не доходя до проектной отметки на 20 см. Доработка грунта выполняется непосредственно перед началом работ по устройству фундаментов и укладке элементов сети. Лишний грунт и грунт для обратной засыпки пазух траншей и котлованов вывозится автосамосвалами в отведенное заказчиком место, за пределы строительной площадки.

Забивку свай рекомендуется производить после разбивки свайного поля до получения отказа при помощи передвижных копровых установок типа СП 49. В процессе забивки свай необходимо в журнале регистрировать все условия их погружения. После погружения свай выполнить исполнительную съемку.

Устройство монолитных железобетонных ростверков (фундаментов) производится с применением инвентарной металло - деревянной щитовой опалубки. Армирование монолитных железобетонных конструкций выполняется отдельными арматурными стержнями согласно проекта. Укладка монолитного бетона выполняется горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону и тщательным уплотнением вибратором каждого укладываемого слоя.

Работу специализированные звенья опалубщиков выполняют по этапам:

укрупнительная сборка опалубочных элементов;

монтаж опалубки в готовые для приема бетона конструкции;

дежурство по наблюдению за опалубкой,

демонтаж конструкций опалубки и поддерживающих ее элементов.

До установки опалубки фиксируются оси и отметки по всей группе опалубливаемых колонн на захватке. Там, где нет возможности натянуть осевые проволоки, положение осей и отметок фиксируют на отдельных реперах или наносят риски непосредственно на основание конструкций в местах установки опалубки.

При монтаже опалубки работы ведут по маякам. Сначала по контуру опалубливаемой поверхности устанавливают маячные щиты, по которым выверяют остальные элементы. Такой метод ведения работ обеспечивает точность установки опалубки и ускоряет выполнение работы.

Организация труда звеньев арматурщиков в зависимости от вида выполняемых работ:

сборка и монтаж арматурных сеток и каркасов;

монтаж арматуры из готовых каркасов и сеток;

До начала установки арматурных элементов должны быть выполнены следующие работы: установлена и выверена опалубка; устроена площадка для складирования арматурных сеток и каркасов; доставлены на объект и уложены на при объектном складе в порядке очередности монтажа арматурные элементы, необходимом для бесперебойной работы бригады в течение двух смен; подготовлены к работе монтажный кран, сварочные трансформаторы, инструмент, приспособления и инвентарь; очищена от грязи и мусора.

Для изготовления и монтажа арматурных сеток и каркасов выделяется специализированное звено, входящее в состав комплексной бригады арматурщиков. Звенья, работающие на установке арматуры и монтаже арматурных конструкций, обеспечиваются фронтом работ, достаточным для организации труда поточным методом. Для этого звену предоставляют сразу не менее, 10 колонн, балки на два пролета, перекрытия площадью не менее 50 м2. Арматуру в опалубку прогонов и балок рабочие укладывают с площадок, смонтированных и закрепленных на стойках. Последние поддерживают днища балок или прогонов.

При укладке арматуры в плиту перекрытия рабочие находятся на специальных настилах, поддерживаемых инвентарными подставками (козелками). Для осмотра арматуры и прохода по ней устраивают переходные мостики шириной 0,3 - 0,4 м.

За укладку бетонной смеси и уход за готовыми конструкциями отвечают звенья бетонщиков. В состав выполняемых ими работ входят:

очистка готовой и заармированной опалубки от остатков загрязнения;

поливка опалубки водой и смазка ее специальными составами в местах соприкосновения с бетоном;

очистка арматуры, всего инвентаря и механизмов от остатков бетонной смеси при каждом перерыве в подаче бетона продолжительностью более получаса, а также перед обеденным перерывом и в конце смены;

прием, подача и укладка готовой бетонной смеси;

перемещение и установка для работы всей цепи механизмов приема и доставки бетона к месту укладки;

защита поверхности свежеуложенного бетона от солнца и дождя. Для этого применяют опилки, песчаную присыпку, а также нанесение битумных и лаковых пленок.

Комплектование звеньев рассчитано с учетом указаний ЕНиР (сборник 4, вып. 1).

Звенья бетонщиков обеспечивают фронтом работ с учетом достигнутой ими производительности труда.

На установке опалубки работает три звена: первое в составе трех человек, занято установкой опалубкой колонн; второе и третье, каждое в составе трех человек, заняты установкой опалубки перекрытия и лесов поддерживающих ее.

Опалубка колонн имеет вид короба из четырех щитов. Щиты собирают в короб при помощи колонного натяжного болта.

После с помощью крана переводят его из горизонтального положения в вертикальное и устанавливают в рамку из деревянных брусков. Если арматура состоит из отдельных стержней, то короб опалубки, имеет щиты с трех сторон. Недостающие щиты коробов добавляют после установки арматуры.

После установки опалубки колонн на ее навешивается площадка для производства бетонных работ. Бетонщик находит на ней сверху подает и уплотняет бетонную смесь. Уплотнение бетонной смеси производится вибратором с гибким валом И - 116А.

Опалубка перекрытия устраивается в такой последовательности. Начиная с крайних пролетов, строительный слесарь 4-го разряда размечает, а строительные слесари 3-го разрядов укладывают в проектное положение лаги, по которым устанавливают стойки поддерживающих лесов. Затем все звено с помощью крана на оголовники стоек устанавливает блок опалубки. После установки каждого блока раскрепляют стойки.

Работа по армированию перекрытия выполняется звеном арматурщиков в составе трех человек (3-го разряда -- 1 чел. и 2-го -- 2 чел.). Для подъема и установки сеток и арматурных каркасов используется кран, подобранный по грузовысотным характеристикам.

При установке сеток с помощью крана соблюдается такая последовательность работ. Сначала один из арматурщиков (звеньевой) раскладывает бетонные прокладки по опалубке плиты для создания защитного слоя бетона. Поданный краном к месту укладки рулон сетки принимают два арматурщика, расстроповывают и раскатывают его по опалубке плиты перекрытия. Затем сетку рихтуют и укладывают точно в проектное положение, арматурщики ломами приподнимают сетку и устанавливают прокладки под стыки стержней. После укладки нижнего ряда сеток в таком же порядке укладывают верхний ряд. Проектное положение верхних сеток обеспечивается установкой подставок из круглой стали.

Работу по укладке бетонной смеси в опалубку колонн и перекрытия выполняют бетонщики, объединенные в два звена. Первое звено из четырех человек (машинист манипулятора 4-го разряда - 1 чел.; бетонщики 4-го разряда -- 1 чел., 2-го разряда -- 2 чел.) выполняет работу по приему поступающей с завода бетонной смеси и транспортированию ее с помощью манипулятора к месту укладки. Один бетонщик следит за выгрузкой бетонной смеси из кузова самосвала в промежуточный бункер. В случае необходимости он очищает кузов самосвала от налипшего бетона и виброрешетку от крупных фракций заполнителя. Второй бетонщик, регулирует поступление бетонной смеси. Оператор-машинист управляет работой манипулятора и устраняет все дефекты и неполадки в его работе, подает сигналы в процессе подачи бетона. Строительный слесарь отсоединяет и присоединяет звенья бетоновода, промывает бетоновод в конце смены и при перерывах в работе, ликвидирует заторы и пробки в бетоноводе.

Второе звено бетонщиков состоит из трех человек (бетонщики 3-го разряда -- 1 чел. и 2-го разряда -- 2 чел.). Эти рабочие ответственны за уход за бетоном в процессе набора им прочности. В жаркую погоду открытые поверхности свежеуложенного бетона следует укрывать матами, мешковиной, опилками или песком и поливать водой. При температуре воздуха +15 °С и выше поливают водой в первые трое суток днем через каждые 3 ч и один раз ночью, а в последующие дни не реже трех раз в сутки.

К распалубке конструкций приступают после достижения бетоном не менее 80 % проектной прочности. Делает это звено из трех человек (строительный слесарь 4-го разряда -- 1 чел., строительный слесарь 3-го разряда --2 чел. При распалубке колонн первыми снимают подкосы, за ними колонные натяжные болты и в последнюю очередь - опалубочные щиты.

Распалубка перекрытий выполняется в такой последовательности. С помощью винтовых домкратов стоек освобождают от зажима схватки блоков опалубки. Опускают домкраты плавно -- в два-три приема через одну стойку под наблюдением мастера или прораба. Убирают стойки под центральной схваткой блока и удаляют ее, оставляя схватки по торцам блока. Сняв болты крепления щитов и схваток, снимают щиты опалубки, после чего удаляют оставшиеся стойки лесов и схватки. Освободившиеся от конструкций элементы опалубки очищают от остатков бетона, складируют по маркам в штабель.

Устройство рабочих швов при бетонировании монолитных конструкций определяется в составе технологических карт на выполнение бетонных работ и указаний СНиП 3.03.01-87.

Снятие опалубки производится после достижения бетоном достаточной прочности для распалубливания. Время и порядок распалубливания выполненных монолитных конструкций определяется в проекте производства работ в зависимости от марки применяемого цемента, температуры окружающего воздуха с привлечением строительной лаборатории.

На армирование и бетонирование конструкций необходимо оформить акты на скрытые работы.

Работы по устройству монолитных ростверков начинают с установки арматурных каркасов и опалубки. Бетонирование выполняется при помощи поворотных бадей емкостью 1.2 куб. м., подаваемых краном после сдачи скрытых работ по акту. Доставка бетонной смеси на стройплощадку выполняется автобетоносмесителями.

Работы по выполнению подземной части жилых домов рекомендуется выполнять с помощью передвижного самоходного крана грузоподъемностью 16.00 - 25.00 тн или с использованием основного башенного крана по надземной части здания. Установка монтажного крана выполняется вдоль продольных осей здания на минимально допустимой привязке ближайшей опоры крана к основанию откоса котлована. Организация работы монтажного крана должна обеспечивать нахождение границ опасной зоны при его работе в пределах строительной площадки, огражденной защитно - охранным ограждением.

Полный комплекс работ по подземной части зданий рекомендуется выполнять при пониженном уровне грунтовых вод. В случае появления воды в котлованах выполнить ее откачку центробежными насосами типа «Гном» в ливневые сети канализации. Для откачки воды предусмотреть приямки для исключения размыва дна котлованов.

После окончания работ по подземной части зданий, выполнения работ по обратной засыпке пазух с тщательным послойным уплотнением приступают к работам по надземной части жилых домов.

Строительно-монтажные работы по возведению надземной части рекомендуется выполнять с помощью башенного крана типа КБ 405 со стрелой 25.00 метров. Выбор монтажного крана обусловлен необходимостью выполнения строительно-монтажных работ высотой до 55.00 метров от уровня земли.

Возведение блок-секции жилого дома выполняется согласно стройгенпланов с соблюдением следующих требований:

работы ведутся поэтажно, по принципу “на себя”, при котором ранее выполняются наиболее удаленные от крана работы, затем последовательно все остальные, с тем, чтобы не допускать толчков и ударов по ранее выполненным конструкциям;

при выполнении комплекса работ должны выдерживаться технологические перерывы, обеспечивающие качество работ;

последовательность работ должна обеспечивать устойчивость и геометрическую неизменяемость выполненных частей здания на всех стадиях работ;

перед началом работ по следующему этажу необходимо полностью закончить работы нижележащего этажа;

подача краном элементов и конструкций в зону работ должна обеспечивать их положение соответствующее проектному.

Устройство монолитных железобетонных конструкций каркаса здания производится с применением инвентарной металло-деревянной щитовой опалубки, дерево-металлических прогонов, телескопических инвентарных металлических стоек и подкосов. Армирование монолитных железобетонных конструкций выполняется отдельными арматурными стержнями согласно проекта. Подача бетонной смеси выполняется с помощью башенного крана переносными бункерами емкостью до 1.2 куб. м. с доставкой бетона автобетоносмесителями. Укладка монолитного бетона выполняется горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону и тщательным уплотнением вибратором каждого укладываемого слоя. Места устройства рабочих швов при бетонировании определяются в составе технологических карт на выполнение бетонных работ и требований СНиП 3.03.01-87 по согласованию с проектной организацией.

Снятие опалубки производится после достижения бетоном достаточной прочности для распалубливания. Время и порядок распалубливания выполненных монолитных конструкций определяется в проекте производства работ с привлечением строительной лаборатории.

Нагрузка выполненных монолитных конструкций допускается только по достижении бетоном не менее 70% проектной прочности при гарантии его 100% прочности в возрасте 28 дней.

На армирование и бетонирование конструкций здания оформить акты на скрытые работы.

Возведение наружных стен здания предусматривается в виде комплексной каменной конструкции согласно рабочих чертежей проекта. Порядок возведения наружной стены здания определяется в рабочих чертежах проекта и должен обеспечивать последовательное выполнение работ с установкой крепежных элементов, анкерных стержней, арматурных сеток и т. п. Для подачи материалов на этажи здания должны устанавливаться консольные выносные площадки.

В качестве подмостей для выполнения работ по надземной части используются инвентарные подмости, устанавливаемые внутри здания, а также консольные навесные подмости. Состояние подмостей проверяется каждый день инженерно-техническими работниками. При кладке наружных стен выше 7.0 м по их периметру устанавливают в обязательном порядке защитные козырьки шириной не менее 1.5 м. Над входом в здание устанавливается навес с вылетом 2.0 метра.

Организация работы монтажного крана должна обеспечивать нахождение границ опасной зоны при его работе в пределах строительной площадки, огражденной защитно - охранным ограждением.

Подачу материалов при выполнении комплекса строительно-монтажных работ осуществлять монтажным краном: кирпич - на поддонах с исключением их падения на высоте, раствор - в ящиках, бетон - в инвентарных бадьях.

Доставку бетонной смеси на строительную площадку рекомендуется выполнять автобетоносмесителями.

Над входом работающих в строящиеся здания устанавливается навес с вылетом 2.0 метра.

Технологический цикл устройства стяжки состоит из операций по подготовке основания, подаче раствора, к месту укладки, разравнивания слоя стяжки.

Для обеспечения горизонтальности используют водяной уровень. Расчетный уровень стяжки фиксируется рисками на стенах. В углах помещения и через 2 - 3 м по периметру стен устанавливают монолитные марки размером 120120 мм.

Подача раствора к месту укладки осуществляется пневмонагнетателем СО - 126 и загрузочным устройством СО - 208.

Для уменьшения трудозатрат при разравнивании в раствор на стадии загрузки пневмонагнетателя добавляют пластификатор С-3.

Раствор укладывается полосами через одну рейку и разравнивается рейкой правилом. После разравнивания раствор виброуплотняют виброрейкой типа СО - 131 А.

Устройство покрытий пола.

Покрытия из штучного паркета устраиваются по ровному сухому основанию из наборных клепок, имеющих по периметру паз и гребень.

Укладка паркета в прямую елочку начинается с раскладки поперек помещения и перпендикулярно свету контрольной змейки 1. Змейка укладывается из левых 2 и правых 4 клепок так, чтобы с одной стороны угла шел только гребень, а другой - только паз. Основное назначение змейки - определить рациональное местоположение елок паркета. Далее ориентируясь по среднему звену змейки, вдоль помещения натягивают шнур. По шнуру укладывают два смежных ряда клепок, что составляет маячную елку 5. После укладки маячных рядов их расклинивают со стеной, препятствуя сдвижке отдельных клепок при закреплении к основанию клепок смежных рядов.

К специальным работам, выполняемым внутри жилых домов, относят сантехнические, электротехнические и прочие, которые выполняются специализированными монтажными организациями в соответствии с согласованными календарными графиками производства работ.

Отделочные работы ведутся в соответствии со СНиП 3.04.01-87 (Изоляционные и отделочные покрытия). Отделочные работы, имеющие большую трудоемкость, необходимо выполнять готовыми отделочными составами и индустриальными отделочными материалами, поставляемыми централизовано с максимальным использованием средств механизации. При выполнении отдельных этапов и операций в отделочных работах должны выдерживаться технологические перерывы, обеспечивающие качество работ. Подъем материалов на этажи производить грузовыми подъемниками типа ТП-17.

Подобные документы

    Проект 2-х этажного крупнопанельного жилого здания на 6 квартир. Объемно-планировочное решение. Конструктивная схема и обеспечение жесткости. Спецификация столярных изделий. Ведомость отделки помещений. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций.

    курсовая работа , добавлен 30.08.2014

    Архитектурно-планировочное решение многоэтажного жилого дома. Технико-экономические показатели по объекту. Отделка здания. Противопожарные мероприятия. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Расчет естественного освещения. Условия строительства.

    дипломная работа , добавлен 29.07.2013

    Характеристика условий строительства жилого дома переменной этажности в г. Челябинск. Архитектурно-строительное и конструктивное решение здания. Технология и организация строительного производства. Теплотехнический расчет, оборудование, материалы; смета.

    дипломная работа , добавлен 24.12.2016

    Проектирование здания в городской зоне. Анализ генерального плана строительства девятиэтажного жилого дома. Объемно-планировочное решение, теплотехнический расчет. Сбор нагрузок на перекрытия. Инженерное, санитарно-техническое и инвентарное оборудование.

    контрольная работа , добавлен 29.12.2014

    Объемно-планировочное и конструктивное решение односекционного 9-ти этажного жилого здания. Расчет и конструирование свайных фундаментов. Порядок производства и контроль качества свайных работ. Проектирование и расчет генерального плана строительства.

    дипломная работа , добавлен 09.11.2016

    Объемно-планировочное решение запроектированного здания. Архитектурно-конструктивное решение и перекрестно-стеновая конструктивная схема здания. Оценка инженерно-технического оснащения жилого дома. Теплотехнический расчёт ограждающей конструкции.

    курсовая работа , добавлен 16.01.2015

    Разработка генерального плана строительства жилого дома. Объемно-планировочное решение. Расчеты ограждающих конструкций, отделка здания. Проектирование отопления и горячего водоснабжения из магистральных тепловых сетей. Радио, телевидение, телефонизация.

    курсовая работа , добавлен 18.03.2015

    Генеральный план и объемно-планировочные показатели жилого дома, архитектурно-строительное и объемно-планировочное решение. Технико-экономические показатели строительства, внутренняя и наружная отделка, конструктивные решения и теплотехнический расчет.

    курсовая работа , добавлен 15.08.2010

    Конструктивное и объемно-планировочное решения здания, инженерное оборудование. Наружные и внутренние стены и перегородки, отделочные работы. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций. Технология и организация выполнения строительно-монтажных работ.

    дипломная работа , добавлен 10.04.2017

    Объемно-планировочное решение малоэтажного жилого дома. Конструктивная система и схема здания. Конструирование ограждающих конструкций и расчет тепловой защиты дома. Зонирование территории, планирование дорожек, благоустройство и озеленение участка.

Обрушение 15-этажного дома серии ЛГ-600 в Ленинграде(Санкт-Петербурге)

27 февраля 1979 г. в Ленинграде произошло полное обрушение 15-этажного крупнопанельного жилого дома серии ЛГ-600.


Конструктивная схема здания представляет собой поперечные несущие стены с "узким" шагом 3,2 м. Здание в плане имеет размер 18x18 м и по высоте 44 м. Внутренние несущие стены толщиной 14 см из тяжелого бетона класса В15. Наружные стены навесные газобетонные класса В5, опирающиеся на консоли перекрытий.


Перекрытия сплошные толщиной 14 см из тяжелого бетона класса В15, опирающиеся по трем сторонам. Первоначально были забиты железобетонные сваи для всего дома, однако при привязке на местности его потребовалось развернуть, поэтому между сваями была произведена засыпка гравийно-песчаной смесью и затем забетонирована железобетонная плита толщиной 800 мм.


Во внутренних несущих стенах при формировании закладывались металлические фиксирующие штыри, что позволяет вести принудительный монтаж плит перекрытий, которые укладывались по трем сторонам в фиксированном положении. Эти штыри применялись при монтаже первых домов серии ЛГ-600, однако затем их стали редко использовать.


Серия ЛГ-600 была разработана для 5- и 9-этажных крупнопанельных зданий, а для 16-этажных домов этой серии несущая способность внутренних несущих стен толщиной 14 см оказалась недостаточной, поэтому было решено строить дома высотой 15 этажей (рис. 25).


Рис. 25. Крупнопанельный 15-этажный дом серии ЛГ-600


Наружные газобетонные стены горизонтальной разрезки навешивались на консоли перекрытий. По оси А устанавливались трехметровые газобетонные вкладыши-простенки, которые опирались через раствор на газобетонную поясную панель, а вверху отделялись от нее мастикой УСМ-50, гернитовыми прокладками и антисептированной паклей й заделывались раствором только по краям. Но на строительстве вместо гернитовых прокладок был уложен раствор. Таким образом, газобетонные панели из навесных превратились в несущие, нагрузка от них передалась на консоль первого этажа.


До аварии было смонтировано 23 крупнопанельных дома серии ЛГ-600 (рис. 26). Монтаж 21-го дома был остановлен, когда возводился шестой этаж, в связи с плохим качеством монтажа. В 22-м доме были установлены подпорки, поскольку в нем была нарушена конструктивная схема дома — наружные стены из навесных стали несущими, т.е. произошло то же, что и в обрушившемся 23-м доме.


Рис. 26. Крупнопанельные жилые дома N 21 (смонтировано 6 этажей) и дом N 22, стоящий на подпорках


При осмотре 22-го дома, подпертого бревнами, начиная от фундамента, было обращено внимание на выход из плоскости сжатых газобетонных панелей, разрушение консоли перекрытия по короткой стороне и ряд других повреждений конструкций, что и явилось причиной деформации и обрушения 23-го крупнопанельного дома (рис. 27).


Рис. 27. Вид обрушения 15-этажного крупнопанельного дома в г. Ленинграде


В табл. 8 приведены время монтажа этажей дома и температура наружного воздуха. Монтаж дома начался 19 января 1979 г. и был закончен 24 февраля — почти за один месяц. В течение этого периода постоянно сохранялась отрицательная температура наружного воздуха, 26 февраля 1979 г. первый день была нулевая температура, начал оттаивать раствор в швах и стыках, трещать бетон.


На следующий день продолжалось оттаивание раствора в швах и стыках дома, треск усиливался: из-за перераспределения нагрузки трескался бетон, лопались консоли перекрытий. Вечером дом обрушился, почти вертикально.


На рис. 28 видно, что обломки обрушившегося здания располагались равномерно в плане. Некоторое смещение завала к оси А подтверждает мнение о том, что обрушение началось с этой оси в связи с изменением конструктивной схемы дома.


Рис. 28. Обрушение крупнопанельного здания


Таблица 8. Температурные условия при монтаже здания


На рис. 29 видны бетон и арматура конструкций после обрушения дома: арматура и разбитый бетон — отдельно.


Изделия для этого дома изготовлялись в декабре 1978 г. в период сильных морозов. Панели вывозились из теплого цеха сразу на монтаж. А, как известно, с падением температуры увлажненного бетона ниже —30°С аномально изменяются температурные деформации, а скорость разрушения по сравнению со стандартным замораживанием (до —20°С) увеличивается примерно в десять раз.


Рис. 29. Бетон и арматура конструкций после обрушения здания


Аномальность заключается в резком, скачкообразном расширении бетона, т.е. в уменьшении его температурного коэффициента линейного расширения. Следствием этого является возникновение концентраций напряжений: по толщине конструкции — между слоями бетона, параллельными фронту охлаждения; между бетоном и арматурой; между железобетонными перекрытиями и поперечными стенами в период строительства.


На рис. 30, 31 показано качество изготовления и монтажа крупнопанельных конструкций. На рис. 32 — обрушение крупнопанельного 15-этажного жилого дома. При обрушении дома жертв не было, поскольку в доме достаточно громко и продолжительное время раздавались трек и шумы, тем самым предупреждая о возможных обрушениях.


Рис. 30. Горизонтальный шов между панелями перекрытия и внутренней стеной


Рис. 31. Опирание панели внутренней стены на плиту перекрытия (видны металлические подкладки)


Рис. 32. Железобетонная фундаментная плита после расчистки завал


Вывод. Причинами обрушения здания явились: оттаивание толстых горизонтальных швов по всем этажам дома; превращение наружных панелей из навесных в несущие и как следствие передача нагрузки от всех наружных стен пятнадцати этажей на консоль плиты перекрытия, которая лопнула» а опирающаяся на нее внутренняя несущая стеновая панель повернулась, потянув за собой железобетонную панель, расположенную на короткой стороне перекрытия и продавила плиту перекрытия. Внутренняя стеновая панель первого этажа, продолжая поворачиваться вслед за разрушающимся перекрытием, способствовала деформированию конструкций, расположенных по оси А с последующей потерей устойчивости всего здания.


После обрушения 23-го 15-этажного крупнопанельного жилого дома в Ленинграде продолжал стоять 22-й 15-этажный крупнопанельный жилой дом, подпертый деревянными стойками от фундамента до 6-го этажа, которые в какой-то мере повысили устойчивость здания. Были различные предложения об усилении здания, в том числе об установке металлических колонн по всему его периметру. Однако было принято решение о разборке 22-го дома — рисковать никто не хотел.


Хотя с нашей точки зрения дом можно было бы сохранить, выполнив следующие работы: удалив раствор из горизонтальных швов наружных стеновых панелей, для чего необходимо было разрезать газобетонные блоки и усилить продавленные плиты перекрытий. Усиление плит было вызвано тем, что нагрузка на них от бетонных стеновых панелей передавалась параллельно рабочей арматуре, т.е. фактически перекрытие не работало. Предстояла очень большая работа в аварийном крупнопанельном здании. Решение о разборке дома потребовало монтажа второго башенного крана — один страховал монтажников, а второй кран демонтировал конструкции дома.


Таким образом, два 15-этажных крупнопанельных жилых дома не были построены в Ленинграде из-за допущенных нарушений качества изготовления изделий, качества и точности монтажа дома, качества проектных решений и нормативных документов.

Многоквартирный дом отличается от индивидуального тем, что имеет несколько отдельных выходов на земельный или приквартирный участок. Также многоквартирными признаются дома, высота которых превышает 3 этажа, включая подземные, цокольные, мансардные и т.д.

Классификация этажности зданий

Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей:

  • Малоэтажные (1 - 3). Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров;
  • Средней этажности (3-5). Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка;
  • Повышенной этажности (6-10). Постройка 30 метров в высоту;
  • Многоэтажные (10 - 25):
  • Высотные. От (25 - 30).

Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина меж-этажных перекрытий.

Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий

В современных проектах «золотой серединой» считается высота одного этажа 2,8-3,3 м.

Строительством многоэтажных зданий занимаются лишь высококвалифицированные специалисты, т. к. это дело требует не только больших затрат, но и имеет множество нюансов.

Выделяют следующие типы многоэтажных домов:

  • Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 - 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
  • Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей - 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 - 3 м.
  • Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 - 3,3 м.

Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к "Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99".

В 2010 году СниПы признали сводами правил, обязательных к исполнению.Они регулируют деятельность в области градостроительного планирования, а также инженерные работы, проектирование и строительство.

Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:

  • заявление на разрешение застройки;
  • документы устанавливающие право пользования участком;
  • свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т.д.;
  • кадастровый план участка;
  • проект дома.

После выдачи разрешение действительно 10 лет.

Индивидуальное жилищное строительство

Этажность индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из количества проживающих и личных предпочтений. Минимальная высота комнаты по СНиП 2,5 м. Если высота не соответствует данным параметрам и окажется ниже, то данное помещение сочтут непригодным для жилья.

Сколько этажей можно строить на участке? На индивидуальном участке допустимо строить трех этажный дом в высоту около 9 метров. При этом учитываются так же и подземные, и надземные помещения.

Что можно возводить на садовом участке?

Многих интересует вопрос, что можно возводить и сколько этажей можно строить самостоятельно на садовом участке? Помимо хозяйственных строений на садовом участке можно построить жилое помещение, не пригодное для регистрации. При возведении зданий на садовом участке следует руководствоваться СНиП.

Случайные статьи

Вверх