Свайные фундаменты в строительстве загородных домов. Фундаменты, применяемые в малоэтажном строительстве

Давайте разбираться!

Итак. Малоэтажное индивидуальное строительство. Первое, с чем надо определиться - массой дома. Дома бывают тяжелые и легкие. К тяжелым домам относятся все дома со стенами из «каменных» материалов, где в качестве вяжущего используется цемент. Тяжелые дома во-первых оказывают высокое удельное давление на грунт, а во-вторых не допускают серьезных деформаций несущих конструкций (бетон не умеет растягиваться). С легкими домами, для возведения которых используются материалы из дерева, всё гораздо проще. У них малое удельное давление на грунт и они спокойно переносят деформации и подвижки несущих конструкций (не забывая о такой вещи, как естественная усадка деревянного дома при высыхании древесины).

Это первая характеристика, которая определяет какое удельное давление на грунт будет оказывать ваш дом. Если несущей способности основания будет недостаточно - фундамент вместе с домом даст усадку. Чем больше площадь опирания, тем меньше удельное давление, которое строение будет оказывать на основание.

Таким образом, наибольшее давление на основание будет оказывать свайный фундамент, а наименьшее - монолитная фундаментная плита. Поэтому свайный фундамент может применяться исключительно для легких домов (либо для тяжелых если строительство ведется в зоне вечной мерзлоты - но об этом отдельно).

С массой дома определились. Следующая характеристика - глубина промерзания. Что это такое и для чего она нужна? Здесь всё просто, как дважды два. Как мы знаем из курса физики средней школы, при замерзании вода расширяется и увеличивается в объеме. Почва пропитанная водой осенью при замерзании расширится и вытолкнет ваш фундамент вместе с домом вверх. Даже если это тяжелый каменный дом. Затем весной почва оттает и эта часть фундамента повиснет в воздухе. Наши предки придумали простой способ борьбы с этим явлением - заглублением основания фундамента на глубину промерзания (для конкретного региона строительства). Эта методика не эффективна и ведет к огромному перерасходу ресурсов и строительных материалов.

Чтобы исключить морозное пучение грунта нужно либо убрать влагу из грунта под фундаментом, либо утеплить грунт, чтобы в принципе исключить его промерзание. Значит наша задача упрощается. Вместо того, чтобы заглубляться в землю, нам необходимо утеплить грунт и исключить его замерзание, ведь даже школьники знают, что холод бьет в землю сверху, а снизу она подогревается ядром земли.

Обратный подход требуется при строительстве в зоне вечной мерзлоты, которая представляет собой замерзшие болота в тундре. Если допустить оттаивание грунта в летнее время года, то его несущая способность снизится и построенный дом попросту утонет. Именно поэтому при строительстве в зоне вечной мерзлоты используют свайный фундамент. Несущая способность замерзшего грунта сопоставима со скальной породой, но необходимо поднять дом выше поверхности земли, чтобы недопустить оттаивание грунта теплом от самого дома.

Для легких каркасных строений можно использовать простой свайный фундамент, т.к. масса здания незначительна, а его конструкция допускает деформации.

Если вы строите тяжелый дом, то сразу же забудьте про ленточные фундаменты. Это бесполезный перерасход материалов и рабочей силы. Единственным аргументом в пользу ленточного фундамента может быть устройство полноценного цокольного этажа или подвала по всей площади фундамента. Во всех иных случаях в малоэтажном строительстве необходимо применять плитный фундамент.

Что касается основания под фундамент. Раз и навсегда забудьте про такой строительный материал, как щебень. Это пережиток прошлого, который применялся ранее в качестве разделительного слоя для исключения капиллярного подсоса влаги (из расчета, что нет влаги - нет промерзания). Одна из самых серьезных ошибок - создание щебеночной подушки под фундамент.

Проведите простой эксперимент. Положите на грунт или песок несколько небольших камней и наступите на них ногой. Что произойдет? Правильно, камни вдавятся в грунт. Чем больше удельное давление, тем сильнее камни будут уходить в грунт. Именно это и будет происходить будь у вас в основании естественный грунт или отсыпанная песчаная подушка.

Для выравнивания основания и подъема уровня земли используют только песок. Этот строительный материал очень легко уплотняется, а также обладает отличной дренирующей способностью. И не забываем, что по периметру фундамента прокладывается дренаж. Тем самым исключается наличие влаги в грунте рядом и под фундаментом. А как вы знаем, нет воды => нет промерзания => нет морозного пучения.

Вторая защита от морозного пучения - устройсто утепленной отмостки. Ведь плитный фундамент сам по себе закрывает грунт от холода, но при этом остается уязвимым его периметр. Именно поэтому обязательно устройство утепленной отмостки, ширина которой должна быть сопоставимой с глубиной промерзания в регионе строительства.

Плитный фундамент бывает двух видов. Первый - классическая фундаментная плита. Создается опалубка, укладывается арматура, заливается бетон. После этого фундамент нужно утеплить по периметру и сверху. Т.к. снизу плита не утеплена и если вы будете использовать ее в качестве основания пола, то фактически вы будете отапливать грунт под своим домом.

Самый высокотехнологичный тип фундамента - утепленная шведская плита (сокращенно УШП). Он стал возможен благодаря появлению такого теплоизоляционного материала, как экструзионный пенополистирол. Его отличительная особенность это способность выдерживать большую нагрузку и неспособность впитывать влагу. Фундамент УШП устраивается наоборот - на основание (песчаную подушку) укладывается утеплитель, а сверху заливается бетон, в котором сразу же укладываются трубки жидкостного отопления. Преимущество очевидно. Фундамент термически изолирован от грунта и значит вы не греете впустую землю под домом, также вы экономите бетон и арматуру, т.к. их нужно в 2-2,5 раза меньше, чем на классическую фундаментную плиту. И сразу же получаете черновой пол в доме, плюс готовую систему отопления.

Вот, посмотрите это невероятное видео, показывающее весь процесс строительства утепленной шведской плиты в Германии:

Это самый правильный тип фундамента для любых тяжелых домов. Забудьте про все другие типы фундаментов. Такой же фундамент можно сделать и под легкий каркасный дом, если вы хотите прочное и надежное основание с отоплением теплыми полами. Плитный фундамент можно возводить на любом основании, без проведения геологических изысканий, т.к. среднестатистическое удельное давление на основание огромного каменного дома будет ниже, чем давление от одного взрослого человека.

Но не забывайте, что мы находимся в России. И такого широкого ассортимента комплектующих, которые показаны в видео, у нас в стране попросту не найти. Вдобавок строительные фирмы ломят космические цены за возведение фундамента по технологии УШП. Поэтому выход остается один - делать самостоятельно. Тем более, что в этом нет ничего сложного.

Для тех, кто хочет больше информации со ссылками на нормативные документы, рекомендую к прочтению: Проектирование и устройство мелкозаглубленных плитных фундаментов типа «Утепленная шведская плита» (PDF)

В следующей части рассмотрим выбор стеновых строительных материалов. Продолжение следует.

Ленточные фундаменты

Ширину подошвы ленточных фундаментов определяют расчетом, она зависит от допускаемого сопротивления основания и от нагрузки. В большинстве случаев ширину фундаментов назначают не менее толщины стены со штукатуркой, увеличенной с каждой стороны на 50 – 200 мм - конструктивно необходимые обрезы.

В двухэтажных зданиях ширина подошвы фундаментов может быть равна толщине стены. Ширина подошвы фундаментов при средних грунтах не превышает 600 мм. При слабых грунтах и увеличенных нагрузках для передачи давления на большую площадь основания применяют уширения к подошве, которые в ленточных бутобетонных, бутовых монолитных фундаментах выполняют по форме трапеции или уступами, ширина уступа должна быть не более 150 – 200 мм, а высота 400–500 мм / лист 4 / . Обрез фундаментов должен возвышаться над отметкой земли на 100 – 150 мм. За нулевую отметку условно принимают уровень чистого пола первого этажа.

Минимальная ширина подошвы ленточных фундаментов принимается:

Из постельного бутового камня 500 мм,

Из рваного бутового камня 600 мм,

Из камня - плитняка 300 мм,

Из бутобетона 350 мм,

Из кирпича и бетона 250, 300, 400, мм.

Бутобетонные фундаменты устраивают по щебеночному основанию путем втрамбовывания в грунт щебня толщиной 50 - 100 мм.

Простейшие виды фундаментов при сухих грунтах – щебеночные и гравийные. Такие фундаменты не доводят до поверхности земли на 100 мм и с этого уровня ведут кладку цоколя. Фундамент устраивают послойным в 150 - 200 мм трамбованием щебня или гравия с последующей поливкой известковым раствором / лист. 7 / .

Подошва фундаментов должна быть горизонтальной. При уклоне местности подошва и верхний обрез фундаментов выполняют уступами / лист 12 /.

ТОЛЩИНА СТЕН ПОДВАЛОВ

(при длине стены до 3 м)

материал толщина стен подвала и фундамента

стен подвала нижней части верхней части

Бутовая кладка

из рваного камня 800 600

из постельного камня 700 500

Бутобетон 450 350

Бетон 300 200

Кирпичная кладка 640 510

Стены подвалов из бутового камня при толщине до 600 мм оштукатуривают цементным раствором, а при толщине 750 мм и более облицовывают в 1/2 кирпича на цементном растворе /лист 5/.

При устройстве фундаментов смежных стен на разной глубине следует стенку, смежную с подвалом, дополнительно заглублять до угла наклона от ребра фундамента большего заложения “Б“ до ребра фундамента меньшего заложения “А“ /лист 7/.

В малоэтажном строительстве можно устраивать фундаменты сборные с использованием отдельных элементов минимальных размеров и веса / лист 7/.

При расположении здания на местности со значительным уклоном фундаменты стен выполняют с продольными уступами / лист 9/. Высота уступов должна быть не более 500, а длина не менее 1000 мм. Такие же уступы устраивают при переходе от большей глубины заложения фундаментов к меньшей, например, при устройстве подвалов / лист 8 и 12/.

Столбчатые фундаменты

При небольших нагрузках, а также при глубоком залегании материка выгодно принимать столбчатые фундаменты: бутовые, бутобетонные, бетонные, кирпичные и сборные железобетонные.

Минимальное сечение столбов фундаментов:

из постельного бутового камня 500 х 500 мм,

из рваного бутового камня 600 х 600 мм,

из кирпича 510 х 510 мм,

из бутобетона 300 х 300; 400 х 400 мм.

Столбчатые фундаменты размещают в углах, местах пересечения капитальных стен, под простенками стен на расстоянии 2 – 3 м друг от друга, а в сборных железобетонных - расстояние между столбами может быть принято 3 – 6 м / лист 9/.

Между столбами по наружному периметру делают забирку, которая защищает пол первого этажа или подполье от охлаждения / лист 10/. Забирку можно выполнять из бутового камня, кирпича, дерева. Она не несет никакой нагрузки, кроме собственного веса и закладывается на небольшую глубину. Во избежание пучения и разрушения забирки грунт под ней выбирается и заменяется песком или шлаком на глубину до 500 мм от низа забирки. Возможно устройство деревянных и засыпных забирок – заваленок. Для вентилирования подполья в забирке устраивают продух /лист 10 и 11/.

При расстоянии между столбами до 2 м вместо железобетонных фундаментных балок можно устраивать рядовую кирпичную перемычку, заглубляемую в землю на 500 мм, толщиной не менее 510 мм. Для защиты перемычки от пучения под ней оставляют зазор в 50 – 70 мм.

При отсутствии подвала и высоком уровне пола первого этажа /на 500 – 700 мм выше земли/ достаточно сделать вокруг здания отмостку и глиняный замок, а низ фундаментной балки опустить на 400 – 500 мм ниже уровня земли /лист 11/.

Если пол первого этажа расположен на уровне земли (в магазинах) то по периметру наружных стен кроме того должна быть утепляющая шлаковая подсыпка, а железобетонная фундаментная балка - утеплена кирпичом. Под внутренними стенами низ фундаментной балки располагают на уровне подготовки под полы. Низ фундаментных балок, несущих стен подвала располагают на уровне подготовки под полы подвала. Чтобы устранить выпирание фундаментной балки из – за пучения грунта под балкой должен быть оставлен зазор 60 – 70 мм. В глинистых грунтах кроме того устраивают подушку из шлака или песка толщиной в 500 – 600 /лист 11/.

Фундаменты из мелкоштучных материалов и монолитные должны превышать размеры опирающихся на них столбов не менее чем на 200 мм. Размеры уступов столбчатых фундаментов устраивают также как в ленточных.

Сборные железобетонные фундаментные столбы устанавливают на железобетонные подушки стаканного типа, которые укладывают на выровненный слой песка толщиной 100 – 150 мм.

Железобетонные фундаментные балки могут быть прямоугольные, тавровые, Г–образные /лист 10/.

В малоэтажном строительстве можно вместо железобетонных столбов применять зубчатые сборные блоки, которые вдавливают или забивают в грунт на расстоянии до 6 м /лист 12/.

Свайные фундаменты

Для малоэтажных зданий экономично применять сваи, которые исключают земляные работы. Размеры свай:

Железобетонные 200х200, 250х250, 300х300, 350х350, 400х400 и соответственно длиной: 3 – 7; 3 – 8; 3 – 15; 8 – 20; 16 – 20 м.

Деревянные d 180 – 340 мм, длиной от 4 до 12 м.

Деревянные клееные 220х200 до 420х420 мм.

Толщина ростверка равна толщине стены, но не менее 300 мм для свай 250х250, 300х300 мм при высоте 400 – 500 мм /листы 13, 14, 15, 16, 17/.

В целях безопасной эксплуатации строения фундаменты для загородных домов возводят с запасом прочности в 30%. Очень важно в самом начале строительства не допустить ошибок в заложении прочного основания под дом и, что немаловажно, не жалеть средств на хороший фундамент. Поскольку именно эти факторы являются причиной значительных расходов в будущем, которые будут направлены на устранение неграмотно принятых решений в свое время.

Фундаменты для загородных домов: от чего зависит ?

Роль фундамента заключается в следующем:

• воспринимает нагрузки от стен, выше расположенных конструктивных элементов дома, боковое давление грунта;
• защищает цокольные этажи и подвалы от разрушающего действия сырости и грунтовых вод. С целью отведения поверхностных вод организуют уклон грунта и устраивают отмостку.

В малоэтажном строительстве используют различные конструкции и . Фундаменты для загородного дома по своей стоимости могут достигать 20% от общей стоимости строительства. Поэтому для каждого застройщика вопрос выбора недорогого, но вместе с тем надежного основания является важным.

Лучше по этому поводу обратиться за помощью к специалисту. Но если такой возможности нет, то на что следует обратить внимание в первую очередь при выборе долговечного основания? Учитывается:

• чувствительность конструкции к неравномерному перемещению фундамента;
• состав грунтов в основании;
• сила морозного пучения;
• применяемые материалы;
• технология строительства.

Немалую роль играет , который для основания, выполняемого различными методами, составляет:

• ленточный на цементном растворе бутовый или бетонный — до 150 лет;
• столбчатый (бутовый или бетонный) — до 50 лет;
• деревянные стулья — до 10.

На выбор подходящей основы для загородного дома будет влиять и качество грунта. Грунт нужно оценить по таким показателям, как: прочность, устойчивость на сдвиг, опасность оползновения, просаживания, пучения. Эту оценку производят, пользуясь результатами геологических исследований организаций. Если такие данные невозможно получить, грунт исследуют самостоятельно. Для этих целей вырывают шурф или пробуривают скважину. Помимо этого важно определить уровень нахождения грунтовых вод. Особое внимание важно обратить на почвенный слой, так как его в качестве основания не используют.

Самое главное в выборе прочного фундамента для дома, как и в любом вопросе, нужно искать золотую середину между стоимостью и его качеством. Как было отмечено, материал и технология строительства дома принимаются в расчет при решении того, какое основание для дома выбрать.

Например, не всегда то основание, которое подходит для дома, выполненного каркасным способом, подойдет кирпичному дому. Если строительство каркасных домов оправдывает применение столбчатого фундамента, то для тяжелых построек из кирпича, он вряд ли будет пригоден. Кирпичному дому требуется более надежная конструкция фундамента. Но переплачивать тоже не стоит.

Закладка свайного фундамента будет нерентабельной для возведения одно- или двух этажного дома, поскольку монтаж свай требует привлечения дорогостоящей сваебойной техники. Покупка свай, их транспортировка, разгрузочные работы на объекте, обустройство монолитного ростверка тоже повлекут за собой немалые затраты. Получается неоправданно высокой стоимость фундамента такого типа. Поэтому применение основания на сваях не нашло широкого распространения в практике для малоэтажного строительства. Самым распространенным типом оснований, пользующимся высокой популярностью при строительстве домов из кирпича, газобетона, пенобетона, считается ленточный тип основания.

Ленточный фундамент

Он подходит для построек, имеющих тяжелые перекрытия или стены (кирпичные, каменные, бетонные). Его закладывают под внутренние и наружные капитальные стены. Остановиться на этом варианте основания следует, если дом предусматривает наличие теплого подполья, подвала, цокольного этажа или гаража. Подвалы обустраивают в тех домах, которые строятся на необводненных грунтах. Высота подполья должна составлять до 2,2 метра. Фундаментные стены закладывают на глубину ниже подвального пола на 0,5 метра.

Небольшая глубина заложения под ленточное основание возможна в том случае, если существует вероятность возникновения неравномерности деформирования основания. Для этого в ленте обустраивают непрерывные армированные пояса.

Ленточный фундамент проектируют монолитным или сборным.

Для обустройства ленточных монолитных фундаментов для домов роют котлован, на дне которого выставляют опалубку, арматуру, теплоизоляционные листы. Бетон заливают между стенками опалубки.

Сборный ленточный тип представляет конструкцию из бетонных стеновых блоков или ж/б плит-подушек. Ширина ленточного основания должна равняться толщине стены. Чтобы создать необходимую площадь для обеспечения несущей способности основы, этого бывает недостаточно. Чтобы избавиться от негативного влияния сил морозного вспучивания и для увеличения площади основания, фундаменты часто изготавливают расширенными в нижней части. Расширенная нижняя часть основания обеспечивает защиту от выталкивания фундамента из земли.

При этом появляется другая проблема — отрыв верхней более узкой части, подвергающейся воздействию боковых сил пучения. Этого поможет избежать закладка арматурного каркаса внутри фундамента. Он предотвратит разрыв опоры по частям. Если возведение ленточного основания предусматривает использование мелкоштучных материалов — красного обожженного кирпича, бутового камня, бетонных блоков, — то соприкасающуюся с грунтом поверхность покрывают пленкой из поливинилхлорида, смазывают отработанным машинным маслом или укладывают теплоизоляционный слой.

Возведение ленточного фундамента отличается выполнением значительных объемов земельных работ, повышенной трудоемкостью и высоким расходованием материалов. Но тем не менее ленточные основания славятся простой технологией и надежностью.

Вернуться к оглавлению

Плитные (плавающие) основания

Плитные фундаменты относятся к разновидности мелкозаглубленных ленточных. Но имеют свои отличия: их жесткое армирование в пространстве на всей несущей поверхности позволяет воспринимать без внутренних деформаций переменные нагрузки во всех направлениях. Их возводят из монолитного железобетона. Необходимость в их использовании возникает при строительстве на сильносжимаемых грунтах или при высокой отметке грунтовых вод. К примеру, на насыпных (сильнопучинистых, песчаных подушках, залежавшихся свалках и других).

Обустройство предусматривает большой расход материалов (металла и бетона). Поэтому может планироваться при сооружении компактных домов небольших размеров, которые не требуют создания высокого цоколя, а плита находит свое применение для создания пола (гаражи, бытовки, бани). Для более высокого класса домов обустраивают фундаменты в виде армированных перекрестных лент или ребристых плит.

Вернуться к оглавлению

Фундаменты столбчатого типа

Столбчатые фундаменты являются наиболее дешевым и распространенным типом основания. Их целесообразно возводить под дома с легкими стенами: рублеными, деревянными, щитовыми, на основе каркаса. Этот тип фундамента в 2 раза экономичнее ленточного. Столбы ставят во всех углах, в месте пересечения стен, под опорами сильно нагруженных прогонов, под простенками и под другими точками средоточия нагрузок.

Более мощные балки из железобетона или металлические рандбалки укладывают по верху при промежутке между отдельно установленными столбами более 3 метров.

Минимальное сечение столбов основания зависит от того, из каких материалов они изготовлены (из бутобетона или бетона — 400 мм, из натурального камня — 600 мм, из кирпича над уровнем земли — 380 мм, с созданием забирки — 250 мм).

Вернуться к оглавлению

Строительство забирки

Для целей утепления подпольного помещения и предохранения его от проникновения влаги, снега и пыли изготавливают забирку между фундаментными столбами. Забирки, выполненные из разных материалов, имеют разную толщину стенки: для кирпичной кладки она составляет 120 миллиметров, для бутовой — 200 миллиметров, для бетона армированного — 100-120 миллиметров. На 200-300 миллиметров предусматривается глубина. На пучинистых грунтах под забиркой обустраивают песчаную подушку толщиной до 200 миллиметров. С каждой стороны в забирке предусматривают отверстия для вентиляции, имеющие размеры 15 на 150 миллиметров. Их делают выше отмостки на 150 миллиметров. В зимнее время вентиляционные отверстия прикрывают пробками.

Давайте, сначала определим, что называется малоэтажным строительством.

Согласно СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.07.01-89 к ним можно отнести три вида сооружений:

1. индивидуальный дом до 3-х этажей (коттеджи);
2. сблокированные коттеджи до 3-х этажей (таунхаусы);
3. секционные многоквартирные дома до 3-4-х этажей.

Все три вида объединяет следующее:

• наличие индивидуальных земельных участков;
• отсутствие лифта и центрального мусоропровода, упрощение инженерии;
• небольшое вертикальное давление позволяет свести к минимуму земляные и фундаментные работы.

При строительстве малоэтажных зданий стоимость работ по нулевому циклу может превышать 30% от стоимости общестроительных работ в зависимости от физических свойств грунта на участке и климатических условий региона. Это повышает важность выбора типа фундамента в каждом конкретном случае.

Условия, которые необходимо учитывать при выборе типа фундамента

Для выбора типа фундамента необходимо учитывать следующие данные:

1. нагрузку от строения;
2. конструкцию подземной части (лёгкий дом с подвалом может не только просесть, но и «всплыть»);
3. уровень грунтовых вод;
4. глубину промерзания в районе застройки (в средней полосе она составляет 120-130 см);
5. физические свойства грунтовых масс в пятне застройки.

Виды фундаментов
под малоэтажные строения

Основные виды фундаментов под малоэтажные здания
можно разделить на два типа:

1. мелкого заложения – сплошная платформа, столбчатые и ленточные фундаменты с заглублением не менее 50 см;
2. глубокого заложения – столбчатые фундаменты, сваи, ленточные фундаменты с заглублением более глубины промерзания.

Сплошная платформа – это монолитная ж/б плита под всю площадь здания, которая своей жесткостью перераспределяет все напряжения, возникающие под строением. Метод не из дешевых из-за большого объема земляных работ и стоимости стройматериала. Применяется в основном на сложных грунтах и при небольшой площади здания.

Ленточные фундаменты мелкого заложения применяют на непучинистых грунтах (пески) в зданиях без подвальных помещений. Это сравнительно дешевый вариант, но ограничен в применении.

Ленточный фундамент глубокого заложения выполняется в монолитном, сборном и комбинированном варианте по периметру здания и под несущими стенами. Это более затратный вариант. Его целесообразнее использовать при устройстве подвалов или цокольного этажа. Этот вариант хорошо вписывается в любой ландшафт.

В последнее время самым распространённым является свайный вариант . К его достоинствам можно отнести надежность, универсальность, малую затратность по цене материалов и незначительный объем земляных работ. Применяется почти на всех почвах за исключением скальных пород и вечной мерзлоты.

Столбчатые фундаменты могут быть как мелкого, так и глубокого заложения. Столбы устанавливаются по углам здания в местах пересечения несущих стен и между угловыми столбами для уменьшения пролета до 2-х метров. Больший пролет ведет к увеличению нижней ступени фундамента и усилению рандбалки, в малоэтажном строительстве это экономически невыгодно.

Столб может быть прямой или ступенчатый, сборный или монолитный. Более экономный – ступенчатый.
Заливается в 2-3 приема, в зависимости от размера подошвы, с уменьшением размера на каждом приеме.

Рандбалки могут быть металлическими, ж/бетонными, под деревянное здание можно использовать брус.

Вывод: между архитектурно-планировочным решением малоэтажного дома, конструкцией нулевого цикла, механическими свойствами грунта, уровнем грунтовых вод наблюдается явная зависимость.

1. Если участок имеет большой перепад по высоте, то разумнее применить ленточный фундамент глубокого заложения или винтовые сваи с ж/б ростверком.
2. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод (выше 150 см) лучше выбрать свайный вариант.
3. В случае если архитектурно-планировочным решением предусмотрен подвал или цокольный этаж, то выбирать надо ленточный фундамент глубокого заложения. Но необходимо учесть, что высокий уровень грунтовых вод и сезонная верховодка потребуют более сложных и дорогостоящих решений по гидроизоляции подземной части.
4. Фундаменты мелкого заложения более экономичны, но не пригодны на пучинистых грунтах, а также имеют более низкую температуру в подпольном пространстве (последнее касается и свайных фундаментов).
5. В районах с вечной мерзлотой надо думать не о пучении грунтов, а об оттаивании основания в тёплый период года.

Главное, помните: каждый конкретный случай рассматривается особо. Красота фасада, дорогое заполнение проемов, новые кровельные материалы – всё это держится на правильно выбранном Вами фундаменте.

Фундамент буронабивной широко применяется при строительстве малоэтажных домов. Чаще всего применяется он для теплых домов, возведение которых осуществляется по монолитной технологии на основе несъемной опалубки, либо при строительстве каркасных домов. Связано это с тем, что такие здания обладают небольшой общей массой, что приемлемо как раз для буронабивных фундаментов. Одна свая такого основания имеет несущую способность, равную примерно 1700 кг.

Фундамент буронабивной с ростверком

Буронабивной фундамент с ленточным ростверком обеспечивает более надежное основание под малоэтажные здания. Использовать его можно на песчаных, слабопучинистых и пучинистых грунтах. Он отличается достаточно высокой надежностью. Использование фундамента буронабивного ростверкового имеет ряд достоинств. Во-первых, его устройство не столь трудоемко, а себестоимость всех основных работ значительно ниже, чем при устройстве многих других видов основания. Во-вторых, ростверк позволяет минимизировать контакт основания с мерзлым грунтом, что значительно снижает теплопотери в доме. В-третьих, особое соединение свай и небольшая поверхность ростверка позволяют рассмотреть фундамент буронабивной как виброизолирующую систему здания. Благодаря этому свойству дома, расположенные в непосредственной близости от железнодорожных путей, шоссейных магистралей и подобного, строят именно на таком основании.

Технология возведения фундамента

Сваи буронабивного фундамента заливаются непосредственно на строительной площадке. Изначально изготавливаются под них скважины, затем устраивается армирующий каркас, значительно укрепляющий основание. И уже после этого заливается бетон, цемент для фундамента либо другой аналогичный материал. Выполняться свая может без обсадной трубы или с ней, в открытой скважине сухим методом или с глинистым раствором. По восприятию нагрузки фундамент буронабивной может иметь следующие виды свай: стойки, которые упираются на прочные слои грунта, и висячие, которые передают получаемые нагрузки на почву за счет сил трения боковых поверхностей. Для равномерного распределения общей массы здания на все сваи выполняется ростверк. Его высота зависит от типа здания. Для деревянных домов его величина должна быть не менее 40-60 см, для каменных - не менее 20-30 см. Ширина фундамента должна соответствовать толщине стены первого этажа дома.

Особенности строительства фундамента буронабивного

Строя фундамент буронабивной, необходимо соблюдать различные правила его устройства. Так, в ростверке должны быть предусмотрены продухи - вентиляционные отверстия. Располагаться они должны не ниже, чем на 30 см от отмостки здания. Арматура, выходящая из свай, должна заходить не менее чем на 20 см в ростверк. Опора должна входить в него примерно на 4-6 см. Если местность, в которой строится здание, имеет большие уклоны, то ростверк должен строиться ступенями. Высота их зависит от толщины стен дома. Если уклон маленький, заливка ленты ростверка должна выполняться переменной высоты: верхний уровень - горизонтально, а нижний - вдоль уклона.