Формирование доходной части бюджета Из каких частей состоят доходы бюджета
Доходы бюджета – денежные средства, поступающие в безвозмездном и безвозвратном порядке в соответствии с...
Архитектурная мастерская Саморай разработала множество интересных планировочных решений, которые учитывают вкусы самых разных людей. Ознакомившись с проектами домов с подвалом , представленными в каталоге, каждый сможет найти для себя комфортный и функциональный вариант. Подвальное помещение позволяет рационально использовать площадь строения.
В нижнем этаже редко устраивают жилые комнаты, здесь размещают технические, складские и подсобные помещения. Также тут располагают коммуникации, чтобы в дальнейшем иметь к ним удобный доступ для обслуживания.
Другие преимущества:
Помещения нижнего уровня могут нести различную функциональную нагрузку: их используют как мастерскую, склад или погреб. При строительстве выбирают разные материалы: железобетонные или сборные элементы, полнотелый кирпич или монолитные стены.
Специалисты обязательно учитывают особенности грунтов и рельефа местности участка, где предполагается размещение объекта. Возможна адаптация готового решения к существующим условиям и разработка индивидуального проекта.
Планы проектов двухэтажных домов с подвалом являются достаточно популярными среди застройщиков в 2016 году. Спрос на такие архитектурные проекты объясняется тем, что их планировка является удобной и функциональной.
Любой готовый план двухэтажного дома с подвалом можно купить по среднерыночной цене. За дополнительную стоимость специалисты создадут оригинальный дизайн двухэтажных домов с подвалом.
Типовые и выполненные по индивидуальному заказу проекты частных домов Z500 имеют следующие преимущества:
Представленные в этом разделе каталога проекты двухэтажных домов с подвалом (фото, схемы, чертежи доступны на сайте для просмотра), по стилям можно условно поделить на два типа: современные хай тек и современные классические.
Планировка домов двухэтажных с подвалом независимо от их дизайна уютна и эргономична. Удобный и быстрый доступ есть практически в любое помещение. Все комнаты размещены логично по отношению друг к другу с учетом их назначения. Рядом с кухней запроектирована кладовая, рядом ванной и спальней – гардеробная. Чтобы в небольших домах максимально рационально использовать площади, проектировщики стараются делать жилые помещения просторнее за счет уменьшения площадей технических и связующих помещений.
Желаем вам найти в нашей коллекции для реализации под ключ подходящий проект двухэтажного дома с подвалом!
В тех случаях, когда участок небольшой многие приходят к решению построить дом с подвалом. Это является очень хорошим выходом из положения, поскольку можно возвести дом достаточно большого размера с несколькими спальными комнатами и достаточным количеством хозяйственных и бытовых помещений. Но прежде чем заняться составлением плана дома с подвалом, требуется убедиться в том, что рельеф местности позволяет проводить подобные манипуляции. В противном случае подвальное помещение может принести много проблем и стать источником незапланированных трат. Это связано с отоплением, гидроизоляцией подвала изнутри и прочим.
Прежде чем начать составление проекта, обязательно следует провести геодезические работы, чтобы определить степень влажности почвы, а также глубину залегания грунтовых вод. Если предполагается строительство дома на участке с близкорасположенным водоносным слоем, то процесс оборудования подвала станет довольно трудоёмким и дорогим. Идеальным местом для возведения дома с подвальным помещением является прямая местность либо участок с небольшим наклоном, эти параметры гарантируют равномерное распределение влаги в процессе движения грунтовых вод в весенний период, а также отсутствие подтопления дома, с одной стороны.
Существование подвала в частном доме зачастую решает проблему маленького участка земли. Когда хочется разместить на небольшой территории полноценный дом для большой семьи. Если соблюдать все технологические процессы и провести тщательное исследование почвы, то подвал жилого дома значительно расширит общую площадь. Дополнение к свободной площади жилья гарантирована - как в качестве жилых комнат, так и рабочей зоны для котлов отопления, систем коммуникаций и прочее. Подвал - это отличный вариант обустройства одноэтажного дома на небольшом земельном участке.
При проектировании двухэтажного дома цокольный этаж предпочтительно отводится под коммуникации, складское помещение или же там оборудуется мастерская.
Не стоит слепо следовать за стереотипами и превращать подвал в складское помещение для хозяйственных нужд. В нём можно оборудовать следующее:
Основными достоинствами подвала являются:
Но несмотря на все достоинства, проекты одноэтажных домов с подвалом имеют и свои недостатки. Рассмотрим подробнее:
Правильное размещение дома на участке и комнат внутри его являются определяющими факторами удобства. Самая распространённая форма здания - прямоугольник, без каких-либо выпирающих декоративных составляющих.
Если правильно расположить комнаты и окна в проекте, то это поможет существенно снизить затраты на электричество и теплоснабжение. Если по плану предполагается гараж в подвале, то, как правило, въезд в него отделяется с фронтальной стороны дома. При проектировании требуется принимать в расчёт то, что с северной стороны необходимо размещать комнаты с минимальным количеством окон либо вовсе без них. Общие комнаты располагаются с южной стороны, а окна спальных лучше делать с выходом на восточную, западную, юго-восточную или юго-западную сторону. Таким образом, в зимнее время года сохраняется тепло, а свет будет падать туда, где это необходимо в нужном количестве. Кроме того, при планировании следует предусматривать возможное увеличение семьи и подготовить дополнительные помещения.
А также следует решить, сколько выходов вам потребуется, и как они будут размещаться. Если в стенах подвала обустраивается гараж, то можно сделать вход и с улицы, и из дома. Определитесь, какие комнаты сделать смежными, а какие из них нужно расположить подальше друг от друга.
Стены дома делаются из энергоэффективного газобетона с правильными линиями. Габариты здания - 10х10 метров, с симметрично расположенными окошками и большим подвальным помещением. В нём располагаются три свободных помещения для хозяйственных нужд и котельная. Таким образом, с первого этажа снята практически вся функциональная нагрузка, и там спокойно обустраивается просторная и светлая кухня - гостиная с эркером. Кроме этого, на первом этаже есть кабинет и санузлы.
Второй этаж . Здесь располагаются три спальни, два санузла (один из них можно переделать в ванную комнату). В самой большой спальне есть гардеробная, две другие снабжены выходом на балкон.
Всё это дополняет просторная мансарда и закрытая терраса.
Следующим рассмотрим проект с простой, удобной, но очень функциональной планировкой.
Подвал: гараж, мастерская, кладовые комнаты (2) и санузел.
Основная площадь: гостиная, спальные комнаты (4), большая кухня, столовая, санузел.
Мансарда - спальня и кабинет.
Проекты домов с подвалом и гаражом предполагают самые разные варианты по функциональности и площади. Рассмотрим самый популярный.
Общая домовая площадь 173,9 кв. м.
Состав дома:
Проекты домов с подвалом могут быть очень разными. Представленный современным строительным рынком ассортимент материалов и технологий даёт возможность владельцам осуществлять любые, даже очень смелые решения.
Если уж вы решились на возведение собственного дома на своём дачном участке, если уж решились взвалить на себя эту ношу, то решиться и на такую малость, как возведение под домом подвала, это просто сущий пустяк. Вы убиваете таким образом сразу двух зайцев – получаете очень полезное дополнительное место для хранения, которое всегда под рукой, и вынуждаете себя ещё пристальней отнестись к такому важнейшему элементу строительства дома как фундамент.
Последнее обстоятельство, правда, накладывает дополнительные обязательства и требования.
На фото внешний вид одноэтажного проекта – существуют варианты с мансардой или без
А что может быть естественней и проще:
Все идёт к тому, чтобы подвалу быть.
Вот если бы не некоторые обстоятельства, связанные с тем, что подвал:
Для обеспечения этих нехитрых требований требуется оснащать подвал, ни много, ни мало, сразу четырьмя системами, причём ни одной нельзя пренебречь и все должны работать согласовано друг с другом:
Простейшая система вентиляции естественного типа приведена на рисунке «А»:
Возможность сооружения подвала существует даже если ваш дом – каркасный
Теплоизоляция располагается по всей площади подвала, а, учитывая большую вероятность соприкосновения с водой, в качестве материалов используются полипропиленовые плиты. В любом случае материал должен быть устойчив к воздействию воды.
Что касается гидроизоляции, то в зависимости от обстоятельств применяют пять
:На схеме: УГВ – система управления (защиты) грунтовыми водами. Строго говоря, системы гидроизоляции и дренажа – должны являться общей согласованной системой защиты погреба от влаги. В этой связи самым предпочтительным вариантом с точки зрения гидроизоляции является – А, а с точки зрения дренажа – В.
Полезный совет!
Как показывает практика, наиболее предпочтительной является наружный способ гидроизоляции, который обеспечивает лучшую защиту.
Ограничение на использование этого способа может оказывать только тяжёлый грунт – ведь приходится проводить дополнительные земельные .
И, наконец, дренаж, который является связующим звеном всех четырёх систем обслуживания подвала.
Приводим полный вид дренажа, к которому необходимо стремится с учётом состояния грунтовых вод:
Предлагаем два уже разработанных проекта домов с подвалами.
Достоинствами этого предложения являются:
Среди параметров дома отмечаем:
По расчётам архитекторов на возведение дома понадобится:
Полезный совет!
При расчёте стоимости дома советуем принимать во внимание и стоимость комплекта подготовленной документации.
Для двух предлагаемых вариантов стоимость комплекта рабочих чертежей составляет: одноэтажный проект – 23 тыс.руб; двухэтажный – 25 тыс.
Этот вариант характеризуется подвалом и мансардой, а кроме того:
Параметры проекта:
План всех трёх уровней двухэтажного проекта (см. описание в тексте); A – подвал, B – первый этаж, C – второй этаж.
Материалы этого предложения предельно привлекательны:
Учитывая, что подвал для настоящего выполнения своих функций, в первую очередь, как большого холодильника, требует налаживания сразу четырех систем обеспечения, лучше всего выбрать для строительства уже готовый проект. Более того, предложить выполнение всех работ мастерам с опытом.
Но если вы всё-таки хотите всё сделать самостоятельно, строго дисциплинируйте весь процесс строительства – сначала фундамент и подвал с полным обеспечением, которому уделяется первостепенное внимание, а затем уже надстройка сверху. Обязательно обратитесь к дополнительному видео в этой статье, там вы найдёте немало советов, которые помогут избежать ошибок при сооружении.
Один из самых недорогих способов увеличить свой дом, не занимая много места на участке и не нарушая норм этажности в загородной застройке, это обустройство пространства под домом и создание цокольного этажа. Такой подход дает возможность при строительстве вынести все помещения вспомогательного характера и отделить от жилых комнат. Поскольку для здоровья человека не полезно находиться на уровнях с отметкой ниже нуля, (т. е. заглубленных под землю) более четырех часов в сутки, в цокольном этаже не стоит размещать столовую, гостиную или, тем более, спальни.
Следует учитывать, что при устройстве в цоколе помещений, где будут пребывать люди, нужно поддерживать температуру от 16 до 22 0 С. В кладовых или гардеробных достаточно нагрева до 8 0 С.
Устройство гаража в цокольном этаже — прекрасная возможность создать удобство одновременно для всех членов семьи. Это и комфортная парковка, и экономия места на участке, и безопасность остальных членов семьи. Проектов с таким решением в каталоге довольно много:
В цоколе могут быть размещены домашние тренажерные и мини-спортзалы:
Довольно разумным решением является оборудование в цокольном этаже сауны или парной с комнатой отдыха, где можно принять различные оздоровительные процедуры в любое время года. Это такие проекты, как:
Кроме того пространство под землей может быть полностью хозяйственным или назначено быть мастерской. Можно заполнить его кладовыми различного назначения, как отапливаемыми, так и холодными для хранения продуктов и домашней консервации. Выбирая проект, ориентируйтесь на потребности вашей семьи, а мы с удовольствием поможем вам в этом.